Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 71 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 415 000 € 5 845 €/m²

Opis nepremičnine

Novozgrajeno stanovanje s pogledom na morje v Njivicah
Prodaja apartma na prvem nadstropju nove gradnje s pogledom na morje. Apartma Njivice Na prodajo je moderan apartma, ki se nahaja na prvem nadstropju nove gradnje, ki obsega skupno štiri stanovanjske enote. Nepremičnina se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji, blizu morja, urejenih plaž in centra mesta z vsemi potrebnimi storitvami za prijetno bivanje in vsakodnevno življenje.Apartma ima skupno stanovanjsko površino 71,97 m² ter se sestavlja iz vhodnega prostora, shrambe, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora z izhodom na pokrito teraso s pogledom na morje. Razpored prostorov je funkcionalen in prilagojen sodobnemu načinu bivanja.Nepremičnini pripadata dva parkirna mesta v garaži ter shrambo, kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost te nepremičnine.Za gradnjo se uporabljajo kakovostni materiali in oprema, vključno s keramičnimi talnimi oblogami, kakovostno sanitarno opremo, talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, fan‑coil multi‑split klimatsko napravo, video nadzor, visokokakovostno ALU stolarijo ter protitalna vhodna vrata. Posebna pozornost je namenjena energetski učinkovitosti, udobnosti in trajnosti vgrajenih materialov.Nepremičnina je trenutno v gradnji, načrtovani zaključek del je poletje 2026. leta.Zaradi svoje lokacije, pogleda na morje, kakovostne gradnje in nivoja opreme, ta apartma predstavlja odlično izbiro za lastno bivanje, počitek ali kot varna naložba v turistični najem.Pogosta vprašanjaKakšen je razpored prostorij v apartmaju in koliko spalnic ima?Kakšna je orientacija apartmaja in ali ima pogled na morje?Kdaj je načrtovan zaključek gradnje in predaja apartmaja?Ali je nepremičnina primerna za turistični najem ali celoletno uporabo?Ali lahko KRKIMMO vodi kupca skozi celoten postopek nakupa, od rezervacije do vpisa lastništva?Posredniška provizija za kupca znaša 3 % + DDV.Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte in dogovorite termin sestanka z našim odvetnikom in svetovalcem v našem uradu.KRKIMMO d.o.o.Kvarnerska ulica 6, 51511 MalinskaTel: +385 98 977 9705E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 845 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 514 €/m²
Razlika od mediane +29,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 788 €/m²–5 672 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 249 €–426 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
415 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
71 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
327905

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 5 845 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje