Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 52 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 300 000 € 5 769 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje Kijac s parkirnim mestom
V Njivicah, v enem od najbolj zaželenih delov otoka Krka, se prodaja moderno urejen in popolnoma opremljen stan, pripravljen za vselitev takoj. Stan se nahaja v prvem nadstropju kakovostne in urejeno vzdrževane stanovanjske stavbe s skupno šest stanovanjskih enot, na peš prehodni razdalji od morja, centra mesta in vseh pomembnih vsebin. Skupna stanovanjska površina znaša 51 m², stan sestavlja hodnik, kopalnica z WC-jem, dve spalnici ter kuhinja s jedilnico in dnevna soba, iz katere se izstopa na balkon površine 8 m². Balkon nudi lep panoramski razgled na morje in je idealen za sprostitev ter uživanje v mediteranskem ambientu. Stanu pripada tudi shrambo v kleti površine 1,9 m². Stan je v celoti klimatiziran s tremi klimatskimi napravami, dodatno udobnost skozi celo leto zagotavlja talno ogrevanje v vseh prostorih. Opremljen je z protivlomnimi vrati in interfonom ter se prodaja popolnoma opremljen z visokokakovostnim pohištvom, brez potrebe po dodatnih vlaganjih. V lasti je tudi eno parkirno mesto. Lokacija nepremičnine omogoča popolno ravnotežje med mirnostjo in dostopnostjo vseh vsebin. Morje in urejene plaže so oddaljene približno 400 metrov, v bližini pa so tudi center Njivice, restavracije, trgovine, avtobusna postaja ter številna rekreacijska in naravna območja. Posebno vrednost lokaciji daje bližina znane sprehajalne poti Rajski put, ki se razteza ob morju skozi borovo gozd do Malinske. Stan je primeren za življenje skozi celo leto, pa tudi kot nepremičnina za počitnice ali turistični najem. Idealna je rešitev za pare, družine, pa tudi starejše osebe, ki iščejo mirno, udobno in funkcionalno okolje v neposredni bližini morja in narave. _______________________ Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 769 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²
Razlika od mediane +15,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 151 €/m²–5 364 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 182 €–312 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
300 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
52 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
320988

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 5 769 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje