Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Dvosobno stanovanje Kijac s parkirnim mestom
V Njivicah, v enem od najbolj zaželenih delov otoka Krka, se prodaja moderno urejen in popolnoma opremljen stan, pripravljen za vselitev takoj.
Stan se nahaja v prvem nadstropju kakovostne in urejeno vzdrževane stanovanjske stavbe s skupno šest stanovanjskih enot, na peš prehodni razdalji od morja, centra mesta in vseh pomembnih vsebin.
Skupna stanovanjska površina znaša 51 m², stan sestavlja hodnik, kopalnica z WC-jem, dve spalnici ter kuhinja s jedilnico in dnevna soba, iz katere se izstopa na balkon površine 8 m².
Balkon nudi lep panoramski razgled na morje in je idealen za sprostitev ter uživanje v mediteranskem ambientu.
Stanu pripada tudi shrambo v kleti površine 1,9 m².
Stan je v celoti klimatiziran s tremi klimatskimi napravami, dodatno udobnost skozi celo leto zagotavlja talno ogrevanje v vseh prostorih.
Opremljen je z protivlomnimi vrati in interfonom ter se prodaja popolnoma opremljen z visokokakovostnim pohištvom, brez potrebe po dodatnih vlaganjih.
V lasti je tudi eno parkirno mesto.
Lokacija nepremičnine omogoča popolno ravnotežje med mirnostjo in dostopnostjo vseh vsebin.
Morje in urejene plaže so oddaljene približno 400 metrov, v bližini pa so tudi center Njivice, restavracije, trgovine, avtobusna postaja ter številna rekreacijska in naravna območja.
Posebno vrednost lokaciji daje bližina znane sprehajalne poti Rajski put, ki se razteza ob morju skozi borovo gozd do Malinske.
Stan je primeren za življenje skozi celo leto, pa tudi kot nepremičnina za počitnice ali turistični najem.
Idealna je rešitev za pare, družine, pa tudi starejše osebe, ki iščejo mirno, udobno in funkcionalno okolje v neposredni bližini morja in narave.
_______________________
Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.
KRK
269 000 € · 52 m²
5 173 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
225 000 € · 52 m²
4 327 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
220 000 € · 52 m²
4 231 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
295 000 € · 52 m²
5 673 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
269 000 € · 53 m²
5 075 €/m²
Podobnost 98 %
KRK
295 000 € · 53 m²
5 566 €/m²
Podobnost 98 %
KRK
215 000 € · 53 m²
4 057 €/m²
Podobnost 98 %
KRK
215 000 € · 53 m²
4 057 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 300 000 € · Cena na m²: 5 769 €/m²
Bivalna površina: 52 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.
Število prebivalcev: 5 491
Vir: Wikipedia