Apartma Krk

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodaja, Omišalj, Hrvaška, 120 m2, 245.000,00 EUR
Otok Krk, Omišalj, prodaja atraktivnega apartmaja površine 48,91 m2 v pritličju moderne stanovanjske zgradbe sodobnih linij in dizajna s skupno petimi stanovanjskimi enotami, na mirni lokaciji, idealni za bivanje in počitek. Apartma se sestavlja iz dveh spalnic, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, kopalnice ter terase velikosti 22 m2.Apartma je opremljen:• visokokakovostnim PVC okni z RAL vgradnjo• ALU roletami in mrežami (proizvajalec ABS, italijanske kakovosti)• italijanskimi sobnimi vrati• popolnoma opremljenimi kopalnicami z vrhunsko sanitarno opremo• talnim cevnim ogrevanjem (Vaillant)• klimatskimi napravami v vseh prostorihZgradba je zgrajena iz vrhunskih materialov in opremljena z najkvalitetnejšo opremo, s A+ energetskim razredom, ki zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in nizke stroške režija. Južna je orientacija, s prostim pogledom na morje, v neposredni bližini pa se nahajajo središče mesta, šola in vrtec.Ta nepremičnina predstavlja idealno kombinacijo za celovito bivanje in poletni oddih, ter odlično priložnost za investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 042 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 991 €/m²

Razlika od mediane -65,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 530 €/m²–7 458 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 695 000 € · 116 m² 5 991 €/m² Podobnost 97 % Krk 850 000 € · 120 m² 7 083 €/m² Podobnost 95 % KRK 460 000 € · 121 m² 3 802 €/m² Podobnost 94 % Krk 890 000 € · 118 m² 7 542 €/m² Podobnost 93 % Krk 890 000 € · 118 m² 7 542 €/m² Podobnost 93 % KRK 880 000 € · 118 m² 7 458 €/m² Podobnost 93 % KRK 590 000 € · 117 m² 5 043 €/m² Podobnost 93 % KRK 530 000 € · 117 m² 4 530 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 €–720 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

120 m²

Velikost zemljišča

32 m²

Sobe

2

ID oglasa

317117

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 2 042 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 32 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia