Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement, à vendre, Omišalj, Croatie, 120 m2, 245 000,00 EUR
L'île de Krk, Omišalj, propose à la vente un appartement attrayant de 48.91 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne aux lignes et designs contemporains, comprenant un total de cinq unités résidentielles, dans un emplacement calme idéal pour le logement et le repos.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon avec cuisine et coin repas, d'une salle de bain et d'une terrasse de 22 m2.
Les appartements sont équipés de : menuiseries PVC de haute qualité avec installation RAL, volets ALU et moustiquaires (fabricant ABS, qualité italienne) portes intérieures italiennes, salles de bain entièrement équipées avec des équipements sanitaires de haute qualité.
Il est orienté plein sud, avec une vue dégagée sur la mer, et à proximité immédiate se trouvent le centre-ville, une école et une crèche. Cette propriété représente une combinaison idéale pour un logement toute l'année et des vacances d'été, ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Krk
695 000 € · 116 m²
5 991 €/m²
Similarité 97 %
Krk
850 000 € · 120 m²
7 083 €/m²
Similarité 95 %
KRK
460 000 € · 121 m²
3 802 €/m²
Similarité 94 %
Krk
890 000 € · 118 m²
7 542 €/m²
Similarité 93 %
Krk
890 000 € · 118 m²
7 542 €/m²
Similarité 93 %
KRK
880 000 € · 118 m²
7 458 €/m²
Similarité 93 %
KRK
590 000 € · 117 m²
5 043 €/m²
Similarité 93 %
KRK
530 000 € · 117 m²
4 530 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 245 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 32 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 317117
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 245 000 € · Prix au m²: 2 042 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 32 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
