Stan Krk

Opis nekretnine

Apartman, prodaja, Omišalj, Hrvatska, 120 m2, 245.000,00 EUR
Otok Krk, Omišalj, prodaja atraktivnog apartmana površine 48,91 m2 u prizemlju moderne stambene zgrade suvremenih linija i dizajna s ukupno pet stambenih jedinica, na mirnoj lokaciji idealnoj za stanovanje i odmor. Apartman se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevne sobe s kuhinjom i blagovaonom, kupaonicom i terasom od 22 m2.Apartmani su opremljeni:• visokokvalitetnom PVC stolarijom s RAL ugradnjom• ALU roletama i komarnicima (proizvođač ABS, talijanske kvalitete)• talijanskim sobnim vratima• potpuno opremljenim kupaonicama s vrhunskom sanitarnom opremom• podnim cijevnim grijanjem (Vaillant)• klima-uređajima u svim prostorijamaZgrada je građena od vrhunskih materijala i opremljena najkvalitetnijom opremom, s A+ energetskim razredom koji osigurava visoku energetsku učinkovitost i niske troškove režija. Južne je orijentacije, s otvorenim pogledom na more, a u neposrednoj blizini nalaze se centar mjesta, škola i vrtić.Ova nekretnina predstavlja idealan spoj za cjelogodišnje stanovanje i ljetovanje, kao i odličnu priliku za investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 042 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 030 €/m²

Razlika od medijana -66,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 927 €/m²–7 427 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 880 000 € · 120 m² 7 333 €/m² Sličnost 100 % Krk 695 000 € · 116 m² 5 991 €/m² Sličnost 97 % Krk 810 000 € · 125 m² 6 480 €/m² Sličnost 96 % Krk 880 000 € · 121 m² 7 273 €/m² Sličnost 94 % Krk 460 000 € · 121 m² 3 802 €/m² Sličnost 94 % Krk 650 000 € · 122 m² 5 328 €/m² Sličnost 93 % Krk 890 000 € · 118 m² 7 542 €/m² Sličnost 93 % Krk 890 000 € · 118 m² 7 542 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 €–720 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

245 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

120 m²

Površina zemljišta

32 m²

Sobe

2

ID oglasa

317117

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 245 000 € · Cijena po m²: 2 042 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m² · Površina zemljišta: 32 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia