Mieszkanie Krk

Opis nieruchomości

Mieszkanie na sprzedaż, Omišalj, Chorwacja, 120 m2, 245 000,00 EUR
Wyspa Krk, Omišalj, oferuje atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 48.91 m2 na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego o nowoczesnych liniach i projektach, składającego się z pięciu lokali mieszkalnych, w cichej lokalizacji idealnej do zamieszkania i wypoczynku. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki oraz tarasu o powierzchni 22 m2. Mieszkanie wyposażone jest w: wysokiej jakości okna PVC z montażem RAL, rolety aluminiowe i moskitiery (producent ABS, jakość włoska) włoskie drzwi pokojowe w pełni wyposażone łazienki z wysokiej jakości armaturą sanitarną Mieszkanie jest skierowane na południe, z otwartym widokiem na morze, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się centrum miasta, szkoła i przedszkole. Ta nieruchomość stanowi idealne połączenie dla całorocznego zamieszkania i wakacji letnich, a także doskonałą okazję inwestyjną.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 042 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 991 €/m²

Różnica względem mediany -65,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 530 €/m²–7 458 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Krk 695 000 € · 116 m² 5 991 €/m² Podobieństwo 97 % Krk 850 000 € · 120 m² 7 083 €/m² Podobieństwo 95 % KRK 460 000 € · 121 m² 3 802 €/m² Podobieństwo 94 % Krk 890 000 € · 118 m² 7 542 €/m² Podobieństwo 93 % Krk 890 000 € · 118 m² 7 542 €/m² Podobieństwo 93 % KRK 880 000 € · 118 m² 7 458 €/m² Podobieństwo 93 % KRK 590 000 € · 117 m² 5 043 €/m² Podobieństwo 93 % KRK 530 000 € · 117 m² 4 530 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 420 €–720 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

245 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Krk

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

120 m²

Powierzchnia działki

32 m²

Pokoje

2

ID ogłoszenia

317117

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 2 042 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m² · Powierzchnia działki: 32 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia