Apartma Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk, Malinska, 71,40 m2, 2 spalnici + dnevna soba, loggia, dvorišče 96 m2
Naprodaj je odlično, na novo prenovljeno stanovanje velikosti 71,40 m2 z lastnim vhodom in prostornim dvoriščem velikosti 96 m2. Stanovanje je sestavljeno iz predsobe, kuhinje z jedilnico in prostorne dnevne sobe z izhodom na pokrito teraso in vrt, dveh spalnic in kopalnice. Stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo in ima ogrevanje preko peči na drva. Poleg dvorišča stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto in zunanja shramba. Oddaljenost od morja je 1.500 metrov (peš). Idealna nepremičnina za družinsko življenje ali kot naložba za najem. Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 732 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 179 €/m²

Razlika od mediane -10,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 676 €/m²–5 027 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobnost 100 % Krk 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobnost 100 % Krk 185 000 € · 71 m² 2 606 €/m² Podobnost 100 % Krk 420 000 € · 70 m² 6 000 €/m² Podobnost 99 % Krk 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnost 99 % Krk 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 99 % Krk 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 99 % Krk 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 249 €–426 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

71 m²

Velikost zemljišča

96 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

302339

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 732 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m² · Velikost zemljišča: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia