Apartma Krk

Opis nepremičnine

Otok krk - etaža družinske hiše
Etaža družinske hiše v okolici mesta Krka ponuja priložnost za udobno življenje ali turistični najem. Nahaja se v pritličju in ima hodnik, kuhinjo s dnevnim prostorom, dve kopalnici, wc, tri spalnice in dve verandi. Stan pripada tudi shrambo v kleti velikosti 6.5 m2. Domače dvorišče površine 181 m2 vključuje parkirna mesta, vrt in grill teraso. Ta nepremičnina omogoča uporabo kot ene velike družinske enote ali kot dveh ločenih stanovanj, kar je idealno za fleksibilnost v potrebah uporabnikov ali potencialne prihodke od najema. Čeprav je vseljiva, zahteva delno obnovo, kar je lahko priložnost za prilagoditev prostora po lastnih željah ali izboljšanje vrednosti nepremičnine. Glede na atraktivno lokacijo v bližini mesta Krka, ta nepremičnina ponuja možnosti tako za uživanje v mirnem življenju kot tudi za razvoj turističnega poslovanja, kar jo naredi privlačno investicijsko priložnost.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 076 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 164 €/m²

Razlika od mediane -59,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 861 €/m²–6 700 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 395 000 € · 118 m² 3 347 €/m² Podobnost 100 % KRK 940 000 € · 118 m² 7 966 €/m² Podobnost 100 % KRK 719 000 € · 117 m² 6 145 €/m² Podobnost 99 % KRK 779 500 € · 116 m² 6 720 €/m² Podobnost 99 % KRK 739 000 € · 120 m² 6 158 €/m² Podobnost 99 % KRK 980 000 € · 116 m² 8 448 €/m² Podobnost 98 % KRK 595 000 € · 120 m² 4 958 €/m² Podobnost 98 % KRK 779 500 € · 115 m² 6 778 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 413 €–708 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

118 m²

Velikost zemljišča

181 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

232462

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 2 076 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 118 m² · Velikost zemljišča: 181 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia