Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 149 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 3 691 €/m²

Opis nepremičnine

Nov penthouse s pogledom na morje v mestu Krk!
Novogradnja mesto Krk: Moderan penthouse apartma s pogledom na morje Na prodaj je luksuzni penthouse apartma v novogradnji, ki se nahaja v srcu mesta Krk na čudovitem otoku Krk. Ta apartmaška stavba ponuja izjemno lokacijo, oddaljeno le 800 metrov od centra mesta in 900 metrov od morja, ter se nahaja v neposredni bližini vseh potrebnih storitev. Prostoren penthouse apartma zaseda cel drugi nadstropje stavbe in se razprostira na 149 m2. Sestavljen je iz hodnika, dveh kopalnic, treh spalnic, shrambe, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora. Iz dnevnega prostora in ene od spalnic je izhod na teraso velikosti 15 m2, medtem ko kuhinja in jedilnica imata dostop do prostorne terase velikosti 37 m2 s čudovitim pogledom na morje. Oprema tega apartmaja vključuje multi-split klimatske naprave v vseh prostorih, PVC in ALU okna, vrhunsko keramiko in sanitarno opremo, talno ogrevanje, protizlomna vrata ter kakovostne sanitarije. Poleg tega sta zagotovljeni dve parkirni mesti. Planirani zaključek del in vselitev se pričakujeta začetka leta 2025. leta. To je edinstvena priložnost za nakup ekskluzivnega penthouse apartmaja na enem izmed najbolj zaželenih mest na otoku Krk. DDV je vključen v ceno in kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Posredniška provizija pri sklenitvi pravnega posla za kupca znaša 3% + DDV. Za vse ostale informacije nas kontaktirajte in se pravočasno dogovorite za sestanek z našim odvetnikom in svetovalcem. Krk Immo d.o.o. Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 691 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 388 €/m²
Razlika od mediane -31,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 185 €/m²–6 747 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 522 €–894 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
149 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
224714

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 691 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 149 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. LIBURNIA nekretnine – 550 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 550 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 550 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje