Apartma Krk

Opis nepremičnine

Apartma - Prodaja - KRK
Mesto Krk. Moderjen penthouse apartma v novogradnji, blizu morja. Moderjen penthouse apartma bivalne površine 97 m2, sestavljen iz: dnevne sobe, kuhinje s jedilnico in izhodom na prostorno teraso površine 37 m2, shramba, hodnik, tri spalnice, od katerih ena z izhodom na teraso površine 15 m2, dve kopalnici. Kakovostna gradnja. ALU stolarija. Talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnicah. Klimatizacija v vseh prostorih. Kakovostna talna in zidna keramika, rolete z električnim pogonom, ter vrhunska kakovost sanitarne opreme. Lepa in mirna lokacija v bližini centra mesta. Načrtovani zaključek del 01/2025.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 691 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 890 €/m²

Razlika od mediane -24,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 018 €/m²–6 325 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 429 000 € · 148 m² 2 899 €/m² Podobnost 99 % KRK 690 000 € · 155 m² 4 452 €/m² Podobnost 96 % KRK 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Podobnost 94 % KRK 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnost 94 % KRK 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnost 94 % KRK 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Podobnost 94 % KRK 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnost 94 % KRK 639 000 € · 150 m² 4 260 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 522 €–894 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• LIBURNIA nekretnine Ta ponudba 550 000 €
• KRK IMMO d.o.o. 550 000 €
• Domino Real estate d.o.o. 550 000 €

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

149 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

193058

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 691 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 149 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. LIBURNIA nekretnine – 550 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 550 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 550 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia