Apartma Krimeja

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 107 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 475 000 € 4 439 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje v bližini centra Reke
Predstavljamo vam ekskluzivno trosobno stanovanje na 2. katu, ki je pravo blago med stanovanji in redkost je najti kaj podobnega v mestu Rijeka! Tukaj se vsako jutro zbudite z neverjetnim pogledom na morje, saj stanovanje ima dva prostorna balkona, severni in južni, kar vam omogoča uživati v sončnem zahodu in čutiti življenje v samem mestu. Kuhinja priznanega blagovne znamke vam nudi ne le prostor za pripravo jedi, temveč tudi eleganten ambient za druženje z družino in prijatelji. S tremi sobami, dnevnim prostorom in dvema kopalnicama je to stanovanje zasnovano z namenom zagotavljanja maksimalnega udobja prebivalcem. Vsaka soba odiše toplino in eleganco, ustvarjajoč popolno ravnovesje med razkošjem in funkcionalnostjo. Nepremičnina je opremljena z vrhunskimi materiali, od troslojne Schuco stolarije, protivalovnih in protipožarnih vrat, prezračevane fasade z več porami 15 cm, balkonske ograje iz potemnjenega kaljenega stekla, ki omogoča neoviran pretok svetlobe in pogled. okolice. Stanovanje ima talno ogrevanje, razen v spalnicah. Imamo tudi 4 klimatske naprave, v vsaki sobi, posebej v dnevni sobi. Prostor je organiziran v udoben dnevni prostor z izhodom na prostoren balkon južne orientacije s pogledom na morje, tri spalnice in dve kopalnici, ena s kadjo, druga s tuš kabino, ki zagotavljata zasebnost in udobje. Električne rolete in aluminijaste rešetke na drsni balkonski steni, ki jih je mogoče nastaviti, da prepuščajo dnevno svetlobo. Oddaljen le nekaj korakov od pulsirajočega mestnega življenja, to stanovanje ponuja spoj urbane dinamike in miru. Trgovine, restavracije, kulturne atrakcije - vse je na dosegu roke. Stanovanju pripadata dva parkirna mesta s drsno ograjo na daljinsko upravljanje. Celoten objekt je pod video nadzorom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 439 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 458 €/m²
Razlika od mediane +28,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 955 €/m²–4 126 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 535 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
475 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krimeja
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
107 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
193043

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 475 000 € · Cena na m²: 4 439 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krimeja, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje