Apartma Kozala

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 98 m² Površina
Ponudbena cena 675 000 € 6 888 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Kozala, Luksuzni stan z odprtim razgledom na morje
Kaiser Immobilien vam predstavlja stan na drugem nadstropju vile, ki predstavlja pravo oazo luksuza, udobja in sofisticiranega oblikovanja. S skupno površino 98,37 m² notranje površine, 65,15 m² zunanjega prostora in spektakularno strešno teraso 79,96 m², ta stan ponuja izjemno kakovost življenja, ki združuje moderno eleganco s praktičnostjo. Vsaka soba je skrbno zasnovana, da izpolnjuje najvišje standarde, vsak detajl pa oddaja vrhunsko izdelavo. Prostran dnevni prostor, ki je središče stanovanja, je povezan z moderno kuhinjo in elegantno jedilnico, kar ustvarja popoln prostor za družinska srečanja in družabne trenutke. Tri luksuzne spalnice, vključno z glavno spalnico s privatno kopalnico, omogočajo popolno sprostitev in intimnost. Obstaja tudi dodatna kopalnica, ki nudi dodatno udobje za družino in goste. Največja atrakcija tega stanovanja je impresivna strešna terasa, ki nudi panoramski razgled na celotno Kvarnersko zalivo. Tukaj lahko uživate v miru in zasebnosti, bodisi se sproščate v tišini, bodisi se družite s prijatelji ob neverjetnem pogledu na morje. Stan je opremljen z vrhunskimi sistemi ogrevanja in hlajenja, vključno s talnim ogrevanjem in termo fasado pod podpisom priznanega proizvajalca Daikin. Toplotna črpalka s toplotnim rezervoarjem zagotavlja izredno učinkovito oskrbo s toplo vodo, medtem ko sistem hlajenja A+++ zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto, z avtomatsko regulacijo v vsaki sobi. Za ljubitelje sprostitve in zdravega načina življenja je na voljo tudi luksuzni ogrevani bazen 17,76 m² s protistrunskim plavanjem, popoln za uživanje v zasebnosti vašega doma. Poleg tega ima stanovanje tri parkirna mesta, od katerih sta dva podstrešena, ter polnilec za električna vozila, kar vsakodnevno življenje naredi še bolj praktično. Luksuzni stan ponuja edinstveno izkušnjo bivanja, združitev vrhunske tehnologije, sofisticiranega oblikovanja in udobja na najvišji ravni. Ta stan je popolno mesto za vse, ki iščejo luksuzen, miren in moder dom, njegova impresivna strešna terasa in nepozaben razgled na Kvarnersko zalivo pa bosta vaše osebno svetišče za sprostitev. Zračna luka Rijeka: 28 km / 31 minut Zračna luka Pula: 108 km / 1 ura in 21 minut Zračna luka Zagreb: 175 km / 1 ura in 49 minut Zračna luka Benetke: 222 km / 2 uri in 46 minut Graz: 337 km / 3 ure in 38 minut München: 535 km / 6 ur in 27 minut „Prosto nas kontaktirajte za dodatne informacije, strokovni nasvet ali organizacijo ogleda. Naša agencija zagotavlja profesionalen pristop, zanesljivo komunikacijo in kakovostno posredniško storitev. Posredniške storitve in pripadajoče pristojbine se določajo po veljavnem ceniku Agencije, po dogovorjenih storitvah in po določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin.“ Za podrobnejše informacije se obrnite na: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E‑mail: [email protected] Šifra nepremičnine: 111-157

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 6 888 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 767 €/m²
Razlika od mediane +82,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 066 €/m²–4 779 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 490 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
675 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kozala
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
98 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Parkirna mesta
3
Leto izgradnje
2025
ID oglasa
363866

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 675 000 € · Cena na m²: 6 888 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 675 000 €; RELAX Nekretnine – 650 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 650 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 650 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 675 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kozala, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje