Apartmán Kozala

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 98 m² Plocha
Ponuková cena 675 000 € 6 888 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Kozala, Luxusný byt s otvoreným výhľadom na more
Kaiser Immobilien vám predstavuje byt v druhom poschodí Vily, ktorý predstavuje skutočnú oázu luxusu, komfortu a sofistikovaného dizajnu. S celkovou plochou 98,37 m² vnútorných priestorov, 65,15 m² vonkajších priestorov a spektakulárnou strešnou terasou 79,96 m², tento byt ponúka výnimočnú kvalitu života, ktorá spája modernú eleganciu s praktickosťou. Každá miestnosť je starostlivo navrhnutá tak, aby spĺňala najvyššie štandardy, a každý detail vyžaruje špičkovú výrobu. Priestranný obývací priestor, ktorý je centrom bytu, je prepojený s modernou kuchyňou a elegantnou jedálňou, čím vytvára dokonalý priestor pre rodinné stretnutia a spoločenské chvíle. Tri luxusné spálne, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou, umožňujú úplné uvoľnenie a intimitu. Je tu aj ďalšia kúpeľňa, ktorá poskytuje extra pohodlie pre rodinu a hostí. Najväčšou atrakciou tohto bytu je impozantná strešná terasa, ktorá ponúka panoramatický výhľad na celý Kvarnerský záliv. Tu môžete vychutnať pokoj a súkromie, či už sa relaxujete v tichu, alebo sa stretávate s priateľmi pri úžasnom výhľade na more. Byt je vybavený špičkovými systémami vykurovania a chladenia, vrátane podlahového vykurovania a termofasády s podpisom renomovaného výrobcu Daikin. Tepelná pumpa s nádržou teplej vody zabezpečuje mimoriadne efektívnu dodávku teplej vody, zatiaľ čo chladicí systém A+++ garantuje príjemnú teplotu počas celého roka, s automatickou reguláciou v každej miestnosti. Pre milovníkov relaxácie a zdravého životného štýlu je tu aj luxusný vyhrievaný bazén 17,76 m² s proti prúdom plávaním, ideálny na užívanie si súkromia vášho domova. Okrem toho má byt tri parkovacie miesta, z ktorých dve sú kryté, a nabíjačku pre elektrické automobily, čo robí každodenný život ešte praktickejším. Luxusný byt ponúka jedinečný zážitok bývania, spojenie špičkovej technológie, sofistikovaného dizajnu a pohodlia na najvyššej úrovni. Tento byt je dokonalým miestom pre všetkých, ktorí hľadajú luxusný, pokojný a moderný dom, a jeho impozantná strešná terasa a nezabudnuteľný výhľad na Kvarnerský záliv budú vaším osobným svätyňom pre relaxáciu. Letisko Rijeka: 28 km / 31 minút Letisko Pula: 108 km / 1 hodina a 21 minút Letisko Zagreb: 175 km / 1 hodina a 49 minút Letisko Benátky: 222 km / 2 hodiny a 46 minút Graz: 337 km / 3 hodiny a 38 minút München: 535 km / 6 hodín a 27 minút „Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie, odborné poradenstvo alebo organizáciu prehliadky. Naša agentúra zabezpečuje profesionálny prístup, spoľahlivú komunikáciu a kvalitné sprostredkovanie. Sprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchode s nehnuteľnosťami.“ Pre podrobnejšie informácie sa obráťte na: Silvija Blažić Telefón: +385 915 223 893 E‑mail: [email protected] Kód nehnuteľnosti: 111-157

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 888 €/m²
Medián podobných ponúk 3 767 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +82,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 066 €/m²–4 779 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 490 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
675 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kozala
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
98 m²
Izby
4
Spálne
3
Parkovacie miesta
3
Rok výstavby
2025
ID inzerátu
363866

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 6 888 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 675 000 €; RELAX Nekretnine – 650 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 650 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 650 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 675 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Kozala, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje