Apartma Kozala

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 98 m² Površina
Ponudbena cena 650 000 € 6 633 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Kozala, vrhunska novogradnja, 3s+dnevna soba z vrtom, bazenom in 3 parkirnimi mesti
Na prodaj je izjemna novogradnja, ki se nahaja na Kozali, in s svojim sofisticiranim dizajnom, eleganco ter prestižno lokacijo ponuja popolno priložnost za uresničitev življenjskega sna. Vila se ponosno dviga med očarljiv pogled na čisto modrino Kvarnerskega zaliva in otoka Cres in Krk, medtem ko je z druge strani obdana z dišečim borovim gozdom. Prihodnji lastniki bodo imeli priložnost prilagoditi notranjost po svojih željah, kar omogoča personaliziran življenjski stil. Vsaka od ekskluzivnih stanovanj, ki so nameščena na zasebni etaži, nudi dodatno zasebnost in pride s svojim bazenom. Stanovanja imajo skoraj 100 m² notranjega prostora, poleg dodatnih 200 m² teras in dvorišč, opremljenih s pergolami, ki ustvarjajo idilično vzdušje. Steklene ograje omogočajo neprekinjen panoramski pogled, ki jemlje dih. Ta luksuzna vila je sestavljena iz treh ekskluzivnih stanovanj, devet parkirnih mest ter treh polnilnic za električna vozila. Z visokokakovostno termo fasado in talnim ogrevanjem priznanega proizvajalca Daikin je udobnost zagotovljena skozi celo leto. Toplotna črpalka z integriranim rezervoarjem za toplo vodo zagotavlja učinkovito in ekonomično porabo tople vode, medtem ko najsodobnejša tehnologija hlajenja A+++ zagotavlja popolno temperaturo v vsaki sobi. Hlajenje in ogrevanje sta samodejno regulirana v vseh prostorih preko posameznih notranjih enot, povezanih z zunanjim agregatom moči 8 kW. Nepremičnina, ki predstavlja redko priložnost za tiste, ki iščejo popolno združitev luksuza, zasebnosti in naravnega okolja, ter ustvarja sanjski dom na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na Kvarnerju. Stan na 2. nadstropju, s površino 98.37m², nudi vrhunsko zasnovan prostor, ki združuje prostornost in udobje. Kar izstopa pri tem stanovanju sta zunanji prostor 65.15m² in strešna terasa 79.96m2, idealna za sprostitev ali zabavo. Stan vključuje moderno kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, shrambo, kopalnico ter tri prostorne spalnice, vključno z glavno spalnico z zasebno kopalnico. Poleg tega ima stan ogrevani bazen 17.76m² s protistrunskim plavanjem, tri parkirna mesta, od katerih sta dva pod streho, ter polnilnico za električna vozila. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za tiste, ki iščejo popolno združitev luksuza, zasebnosti in naravnega okolja, ter ustvarjajo sanjski dom na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na Kvarnerju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 6 633 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 656 €/m²
Razlika od mediane +81,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 001 €/m²–4 247 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 490 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kozala
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
98 m²
Sobe
4
ID oglasa
266492

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 6 633 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. RELAX Nekretnine – 650 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 650 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 650 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 675 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kozala, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje