Apartmán Kozala
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, Kozala, špičková novostavba, 3 ložnice + obývací pokoj se zahradou, bazénem a 3 parkovacími místy
K prodeji je výjimečná novostavba nacházející se na Kozale, která svým sofistikovaným designem, elegancí a prestižní polohou poskytuje ideální příležitost k realizaci životního snu.
Vila hrdě stoupá mezi okouzlujícím výhledem na čistou modř Kvarnerského zálivu a ostrovy Cres a Krk, zatímco na druhé straně je obklopena voňavým borovým lesem.
Budoucí majitelé budou mít možnost přizpůsobit interiér podle svých vlastních preferencí, což umožní personalizovaný životní styl.
Každý z exkluzivních apartmánů, který se nachází na samostatném patře, nabízí další soukromí a má vlastní bazén.
Apartmány mají téměř 100m2 vnitřního prostoru, s další 200m2 teras a zahrad, které jsou vybaveny pergolami, které vytvářejí idylické prostředí.
Skleněné zábradlí umožňuje úchvatný, ničím nerušený panoramatický výhled.
Tato luxusní vila se skládá ze tří exkluzivních bytů, devíti parkovacích míst a tří nabíječek pro elektrická vozidla.
Díky kvalitní tepelné fasádě a podlahovému vytápění od renomovaného výrobce Daikin je komfort zaručen po celý rok.
Tepelné čerpadlo s integrovanou nádrží na teplou vodu zajišťuje efektivní a hospodárnou spotřebu teplé vody, zatímco nejmodernější chladicí technologie A+++ zajišťuje dokonalou teplotu v každé místnosti.
Chlazení a topení jsou automaticky regulovány ve všech místnostech prostřednictvím jednotlivých vnitřních jednotek připojených k venkovní jednotce 8 kW.
Nemovitost, která představuje vzácnou příležitost pro ty, kteří hledají dokonalou kombinaci luxusu, soukromí a přírodního prostředí, vytváří domov snů v jedné z nejžádanějších lokalit v Kvarneru.
Byt na 2.
podlaha, s plochou 98.37m2, nabízí skvěle navržený prostor, který kombinuje prostornost a pohodlí.
Co dělá tento byt vyniknout jsou venkovní plocha 65.15m2 a střešní terasa 79.96m2, ideální pro relaxaci nebo zábavu.
K bytu patří moderní kuchyň, jídelna a obývací pokoj, spíž, koupelna a tři prostorné ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou.
Kromě toho má byt vyhřívaný bazén 17.76m2 s protiproudým plaváním, tři parkovací místa, z nichž dvě jsou krytá, a nabíječku pro elektrická vozidla.
Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost pro ty, kteří hledají dokonalou kombinaci luxusu, soukromí a přírodního prostředí, vytváří domov snů v jedné z nejžádanějších lokalit v Kvarneru.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Kozala
675 000 € · 98 m²
6 888 €/m²
Podobnost 96 %
Kozala
670 000 € · 98 m²
6 837 €/m²
Podobnost 95 %
Kozala
670 000 € · 96 m²
6 979 €/m²
Podobnost 93 %
Banderovo
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Podobnost 87 %
Potok
260 000 € · 97 m²
2 680 €/m²
Podobnost 86 %
Kozala
625 000 € · 99 m²
6 313 €/m²
Podobnost 84 %
Rijeka
333 000 € · 95 m²
3 505 €/m²
Podobnost 84 %
Kozala
675 000 € · 95 m²
7 105 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
5 NabídekDoplňující informace
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Kozala
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 98 m²
- Pokoje
- 4
- ID inzerátu
- 266492
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 6 633 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 98 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Kaiser Immobilien – 675 000 €; RELAX Nekretnine – 650 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 650 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 650 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 675 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
