Mieszkanie Kozala
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Rijeka, Kozala, nowy budynek najwyższej jakości, 3 sypialnie + pokój dzienny z ogrodem, basenem i 3 miejscami parkingowymi
Na sprzedaż znajduje się wyjątkowy nowy budynek położony na Kozali, który dzięki swojemu wyrafinowanemu designowi, elegancji i prestiżowej lokalizacji zapewnia idealną okazję do spełnienia życiowego marzenia.
Willa dumnie wznosi się pomiędzy zachwycającym widokiem czystego niebieskiego Zatoki Kvarner oraz wysp Cres i Krk, a jednocześnie otoczona jest wonnym sosnowym lasem.
Przyszli właściciele będą mieli możliwość dostosowania wnętrza do własnych preferencji, co pozwala na spersonalizowany styl życia.
Każde z ekskluzywnych mieszkań, położonych na osobnym piętrze, zapewnia dodatkową prywatność i posiada własny basen.
Mieszkania mają prawie 100 m2 powierzchni wewnętrznej, z dodatkowymi 200 m2 tarasów i ogrodów, wyposażonych w pergole tworzące idylliczną atmosferę.
Szklane balustrady zapewniają zapierający dech w piersiach, niezakłócony panoramiczny widok.
Ta luksusowa willa składa się z trzech ekskluzywnych mieszkań, dziewięciu miejsc parkingowych oraz trzech ładowarek dla pojazdów elektrycznych.
Dzięki wysokiej jakości termicznej fasadzie i ogrzewaniu podłogowemu od renomowanego producenta Daikin, komfort jest zapewniony przez cały rok.
Pompa ciepła z wbudowanym zbiornikiem na ciepłą wodę zapewnia efektywne i ekonomiczne zużycie ciepłej wody, a nowoczesna technologia chłodzenia A+++ gwarantuje idealną temperaturę w każdym pomieszczeniu.
Chłodzenie i ogrzewanie są automatycznie regulowane we wszystkich pomieszczeniach za pomocą indywidualnych jednostek wewnętrznych podłączonych do zewnętrznej jednostki o mocy 8 kW.
Nieruchomość, która stanowi rzadką okazję dla osób poszukujących idealnego połączenia luksusu, prywatności i otoczenia przyrody, tworząc wymarzony dom w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Kvarnerze.
Mieszkanie na 2. piętrze, o powierzchni 98,37 m2, oferuje doskonale zaprojektowaną przestrzeń łączącą przestronność i komfort.
Wyróżnia je zewnętrzna powierzchnia 65,15 m2 oraz taras na dachu o powierzchni 79,96 m2, idealne do relaksu lub rozrywki.
Mieszkanie obejmuje nowoczesną kuchnię, jadalnię i salon, spiżarnię, łazienkę oraz trzy przestronne sypialnie, w tym sypialnię główną z prywatną łazienką.
Dodatkowo mieszkanie posiada podgrzewany basen o powierzchni 17,76 m2 z przeciwprądem, trzy miejsca parkingowe, z których dwa są zadaszone, oraz ładowarkę dla pojazdów elektrycznych.
Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję dla osób poszukujących idealnego połączenia luksusu, prywatności i otoczenia przyrody, tworząc wymarzony dom w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Kvarnerze.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Kozala
675 000 € · 98 m²
6 888 €/m²
Podobieństwo 96 %
Kozala
670 000 € · 98 m²
6 837 €/m²
Podobieństwo 95 %
Kozala
670 000 € · 96 m²
6 979 €/m²
Podobieństwo 93 %
Banderovo
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Podobieństwo 87 %
Potok
260 000 € · 97 m²
2 680 €/m²
Podobieństwo 86 %
Kozala
625 000 € · 99 m²
6 313 €/m²
Podobieństwo 84 %
Rijeka
333 000 € · 95 m²
3 505 €/m²
Podobieństwo 84 %
Kozala
675 000 € · 95 m²
7 105 €/m²
Podobieństwo 82 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
5 OfertDodatkowe informacje
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Kozala
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 98 m²
- Pokoje
- 4
- ID ogłoszenia
- 266492
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 6 633 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Kaiser Immobilien – 675 000 €; RELAX Nekretnine – 650 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 650 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 650 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 675 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania primorsko-gorska
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
