Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Kostrena, dve stanovanji in garaža
Novo na naši ponudbi, Kostrena, na odlični lokaciji v bližini plaže, sprehajalnice, trgovskega centra in vseh drugih sadržajev, se prodajata dve etaži hiše. V naravi se prodajata dva stanovanja, velika garaža 70m2 s 4 metri višine, 548m2 posesti, velik parkirišče za 3-5 avtomobile. Stanovanje v 1.katu je 2S+db od 80m2. Ima 2 balkona, en južni vzdolž celotnega stanovanja. Stanovanje v 2.katu je 1S+DB od 35m2. Ima veliko južno teraso 60 m2 s prekrasnim pogledom na morje. Kompletno urejena papirologija, možnost nakupa na stanovanjski kredit. Za vse dodatne informacije se prosim obrnite.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 652 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 445 €/m²

Razlika od mediane -17,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 759 €/m²–4 652 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnost 93 % KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnost 93 % KOSTRENA 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 88 % KOSTRENA 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 88 % KOSTRENA 549 000 € · 125 m² 4 392 €/m² Podobnost 86 % KOSTRENA 670 000 € · 110 m² 6 091 €/m² Podobnost 85 % KOSTRENA 600 000 € · 110 m² 5 455 €/m² Podobnost 85 % KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 191 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

115 m²

Velikost zemljišča

548 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

276492

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 3 652 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m² · Velikost zemljišča: 548 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia