Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Stanovanje Kostrena, 140m2
V ponudbo smo dobili trosobno stanovanje s dnevnim bivalnim prostorom v pritličju v Kostreni, površine 104 m² z dvema parkirnima mestoma in čudovitim panoramskim razgledom na morje. Stanovanju pripada tudi pomožni objekt od 42m2 ter 400m2 okućnice! Novogradnja visoke kakovosti s podnim ogrevanjem in sistemom hlajenja preko fen kolerov oba preko toplotne črpalke z zelo nizkimi stroški. Stanovanje je v fazi visokega roh bau ter se kot takšno tudi prodaja. Izjemna nepremičnina, ki ob skrbnem urejanju postane dom iz sanj. Obstaja možnost tudi odkupa garažnega mesta po dogovoru z investitorjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 707 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 464 €/m²

Razlika od mediane -17,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 365 €/m²–4 655 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KOSTRENA 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 100 % KOSTRENA 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 100 % KOSTRENA 595 300 € · 141 m² 4 222 €/m² Podobnost 99 % KOSTRENA 668 000 € · 141 m² 4 738 €/m² Podobnost 99 % KOSTRENA 583 300 € · 138 m² 4 227 €/m² Podobnost 99 % KOSTRENA 617 400 € · 147 m² 4 200 €/m² Podobnost 96 % KOSTRENA 689 000 € · 148 m² 4 655 €/m² Podobnost 94 % KOSTRENA 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 232 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

519 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

140 m²

Velikost zemljišča

400 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

104811

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 519 000 € · Cena na m²: 3 707 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia