Apartma Kostrena Sveta Lucija

Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Sobe 241 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 350 000 € 5 602 €/m²

Opis nepremičnine

Kostrena - stanovanje z bazenom, garažo, dvigalom in pogledom na morje
KOSTRENA - Stan z bazenom, garažo, dvigalom in pogledom na morje Impresivna nova gradnja - dvojna hiša z dvema troetažnima stanoma v Kostreni, panoramskim pogledom na morje. Postavljena na odlični lokaciji, 200 metrov zračne črte od obale Jadranskega morja, navdušuje s svojim dizajnom, prostornim notranjim prostorom, visokokakovostno gradnjo in edinstvenimi elementi. Stan se razteza čez klet, prizemlje in nadstropje, na dvorišču pa je nameščen zunanji parkirišče, bazen, poletna kuhinja in čudovite terase s očarljivimi pogledi. Klet površine 76,64 m2 ni le klasičen parkirni prostor, sestavljena je iz garaže za dva avtomobila, konobe s dimnikom, tehnične sobe/gospodinjstva ter notranjega dvigala, ki povezuje vse etaže. Prizemlje ima izjemno povezavo kuhinje, dnevnega prostora in jedilnice, ki ustvarja centralni prostor za druženje ob kaminu in ima neposreden izhod na veliko teraso in zunanji prostor, kjer je nameščen prelivni bazen 24 m2 in zunanja kuhinja. Na prizemlju so tudi praktična garderoba pri vhodu in dve moderno opremljeni kopalnici. Površina prizemlja znaša 74,22 m2. Z modernimi notranjimi stopnicami je povezano prizemlje z nadstropjem, skupne površine 90,47 m2, kjer so tri spalnice, tri kopalnice in dva balkona – idealen prostor za sprostitev ob sončnem zahodu. Nepremičnina nudi vrhunsko kakovost materialov in opreme, kot so talno ogrevanje na toplotno črpalko, skrite stropne klimatske naprave, ALU okna kakovostnega proizvajalca, protivalovna vrata, vredno je omeniti tudi višine stropov > 300 cm, ki prostoru dajejo poseben občutek luksuza, udobja in prostornosti. Dostop je zagotovljen neposredno z novo asfaltirane prometnice, s popolno infrastrukturo (voda, elektrika, kanalizacija, optika, telefon). Dokumentacija in dodatne informacije na zahtevo. TOP NEPREMIČNINA! Iskanje izjemno kakovostne, moderno zasnovane in funkcionalno projektirane nepremičnine se lahko konča prav tukaj, v Kostreni, s panoramskim pogledom na Jadransko morje! *** Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 602 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 807 €/m²
Razlika od mediane +47,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 414 €/m²–4 151 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kostrena Sveta Lucija
Okrožje
Kostrena
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
241 m²
Velikost zemljišča
200 m²
Sobe
4
Kopalnice
5
Garaža
1
ID oglasa
222591

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 350 000 € · Cena na m²: 5 602 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 241 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kostrena Sveta Lucija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje