Apartma Kostrena Sveta Lucija

Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska

5 Sobe 245 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 930 000 € 3 796 €/m²

Opis nepremičnine

Kostrena, novogradnja, stanovanje 4s + kopalnica, razgled, bazen, terase, garaža!
Posredujemo v prodaji stanovanja v Kostreni, katerega zaključek del je predviden za poletje 2024. Stanovanje se nahaja v novoizgrajeni hiši z dvema stanovanjema, razdeljeni po vertikali. STANOVANJE: * Prizemlje (dnevni prostor) in kat (spalni prostor) * 4s+db stan celotne površine 245 m2 * Sestoji iz dnevnega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, štiri sobe, tri kopalnice, tri garderobe, dve pokriti terasi, garaža, parking in bazen * Notranje stopnice * Talno ogrevanje na toplotno črpalko * Ločen vhod v stanovanje * Odprt razgled na morje STAVBA: * Stanovanje v hiši * Nova gradnja * Klet (garaža) OKOLJE: * 100 m * Bazen, zunanji parking LOKACIJA: * Mirna lokacija ob stranski cesti z malo prometa * V okolici nove družinske hiše in zelene površine * Odprt razgled na morje Hišo gradi preverjeni investitor z dolgoletnimi izkušnjami, in ker je hiša trenutno v fazi gradnje, je kupcu omogočen izbor opreme in številnih podrobnosti pri notranji opremi stanovanja. Možna je dogovor o modelih plačila. PRIPOROČILO! Spoštovani stranke, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško pristojbino v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€, v kunski protuvrednosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 796 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 807 €/m²
Razlika od mediane -0,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 49.

Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 414 €/m²–4 151 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 407 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
930 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kostrena Sveta Lucija
Okrožje
Kostrena
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
245 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
Garaža
1
ID oglasa
203447

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 930 000 € · Cena na m²: 3 796 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 245 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kostrena Sveta Lucija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje