Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena, novogradnja, stanovanje 4s + kopalnica, razgled, bazen, terase, garaža!
Posredujemo v prodaji stanovanja v Kostreni, katerega zaključek del je predviden za poletje 2024.
Stanovanje se nahaja v novoizgrajeni hiši z dvema stanovanjema, razdeljeni po vertikali.
STANOVANJE:
* Prizemlje (dnevni prostor) in kat (spalni prostor)
* 4s+db stan celotne površine 245 m2
* Sestoji iz dnevnega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, štiri sobe, tri kopalnice, tri garderobe, dve pokriti terasi, garaža, parking in bazen
* Notranje stopnice
* Talno ogrevanje na toplotno črpalko
* Ločen vhod v stanovanje
* Odprt razgled na morje
STAVBA:
* Stanovanje v hiši
* Nova gradnja
* Klet (garaža)
OKOLJE:
* 100 m
* Bazen, zunanji parking
LOKACIJA:
* Mirna lokacija ob stranski cesti z malo prometa
* V okolici nove družinske hiše in zelene površine
* Odprt razgled na morje
Hišo gradi preverjeni investitor z dolgoletnimi izkušnjami, in ker je hiša trenutno v fazi gradnje, je kupcu omogočen izbor opreme in številnih podrobnosti pri notranji opremi stanovanja.
Možna je dogovor o modelih plačila.
PRIPOROČILO!
Spoštovani stranke, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško pristojbino v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino.
Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€, v kunski protuvrednosti.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.
KOSTRENA
850 000 € · 250 m²
3 400 €/m²
Podobnost 80 %
KOSTRENA
850 000 € · 251 m²
3 386 €/m²
Podobnost 80 %
KOSTRENA SVETA LUCIJA
850 000 € · 251 m²
3 386 €/m²
Podobnost 77 %
Glavani
850 000 € · 251 m²
3 386 €/m²
Podobnost 77 %
KOSTRENA SVETA LUCIJA
850 000 € · 249 m²
3 414 €/m²
Podobnost 76 %
Glavani
850 000 € · 250 m²
3 400 €/m²
Podobnost 73 %
KOSTRENA
705 000 € · 198 m²
3 561 €/m²
Podobnost 71 %
KOSTRENA SVETA LUCIJA
720 000 € · 198 m²
3 636 €/m²
Podobnost 71 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 930 000 € · Cena na m²: 3 796 €/m²
Bivalna površina: 245 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia