In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena, nuova costruzione, appartamento 4 camere da letto + bagno, vista, piscina, terrazze, garage!
Intermediamo nella vendita di un appartamento a Kostrena il cui completamento dei lavori è previsto per l'estate 2024.
L'appartamento si trova in una casa di nuova costruzione composta da due unità divise verticalmente.
APPARTAMENTO:
* Piano terra (spazio giorno) e piano superiore (spazio notte)
* 4s+db appartamento di superficie totale 245 m2
* Composto da soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto, quattro camere, tre bagni, tre armadi, due terrazze coperte, garage, parcheggio e piscina
* Scala interna
* Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
* Ingresso indipendente all'appartamento
* Vista aperta sul mare
EDIFICIO:
* Appartamento nella casa
* Nuova costruzione
* Seminterrato (garage)
AMBIENTE:
* 100 m
* Piscina, parcheggio esterno
POSIZIONE:
* Posizione tranquilla lungo una strada secondaria con poco traffico
* Circondato da nuove case familiari e aree verdi
* Vista aperta sul mare
La casa è costruita da un investitore affidabile con anni di esperienza, e poiché la casa è attualmente in fase di costruzione al cliente è consentito scegliere le finiture e numerosi dettagli per l'arredamento interno dell'appartamento.
È possibile concordare i modelli di pagamento.
RACCOMANDAZIONE!
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per la collaborazione futura e per il pagamento della commissione, tutto in conformità con la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
L'agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nelle transazioni immobiliari, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato - per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata.
La commissione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€, in valore equivalente in kuna.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 49 % degli annunci comparabili.
KOSTRENA
850 000 € · 250 m²
3 400 €/m²
Somiglianza 80 %
KOSTRENA
850 000 € · 251 m²
3 386 €/m²
Somiglianza 80 %
KOSTRENA SVETA LUCIJA
850 000 € · 251 m²
3 386 €/m²
Somiglianza 77 %
Glavani
850 000 € · 251 m²
3 386 €/m²
Somiglianza 77 %
KOSTRENA SVETA LUCIJA
850 000 € · 249 m²
3 414 €/m²
Somiglianza 76 %
Glavani
850 000 € · 250 m²
3 400 €/m²
Somiglianza 73 %
KOSTRENA
705 000 € · 198 m²
3 561 €/m²
Somiglianza 71 %
KOSTRENA SVETA LUCIJA
720 000 € · 198 m²
3 636 €/m²
Somiglianza 71 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 930 000 € · Prezzo al m²: 3 796 €/m²
Superficie abitabile: 245 m²
Camere: 5 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia