Appartamento Kostrena Sveta Lucija

In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska

5 Camere 245 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 930 000 € 3 796 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kostrena, nuova costruzione, appartamento 4 camere da letto + bagno, vista, piscina, terrazze, garage!
Intermediamo nella vendita di un appartamento a Kostrena il cui completamento dei lavori è previsto per l'estate 2024. L'appartamento si trova in una casa di nuova costruzione composta da due unità divise verticalmente. APPARTAMENTO: * Piano terra (spazio giorno) e piano superiore (spazio notte) * 4s+db appartamento di superficie totale 245 m2 * Composto da soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto, quattro camere, tre bagni, tre armadi, due terrazze coperte, garage, parcheggio e piscina * Scala interna * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore * Ingresso indipendente all'appartamento * Vista aperta sul mare EDIFICIO: * Appartamento nella casa * Nuova costruzione * Seminterrato (garage) AMBIENTE: * 100 m * Piscina, parcheggio esterno POSIZIONE: * Posizione tranquilla lungo una strada secondaria con poco traffico * Circondato da nuove case familiari e aree verdi * Vista aperta sul mare La casa è costruita da un investitore affidabile con anni di esperienza, e poiché la casa è attualmente in fase di costruzione al cliente è consentito scegliere le finiture e numerosi dettagli per l'arredamento interno dell'appartamento. È possibile concordare i modelli di pagamento. RACCOMANDAZIONE! Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per la collaborazione futura e per il pagamento della commissione, tutto in conformità con la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. L'agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nelle transazioni immobiliari, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato - per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata. La commissione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€, in valore equivalente in kuna.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 796 €/m²
Mediana di annunci simili 3 807 €/m²
Differenza dalla mediana -0,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 49.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 49 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 414 €/m²–4 151 €/m² Confrontato con 33 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kostrena): 2 316 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 407 € In base all’aliquota comunale di Kostrena per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
930 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kostrena Sveta Lucija
Distretto
Kostrena
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
245 m²
Camere
5
Bagni
3
Garage
1
ID annuncio
203447

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 930 000 € · Prezzo al m²: 3 796 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 245 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kostrena Sveta Lucija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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