Apartment Kostrena Sveta Lucija

Zu verkaufen · Kostrena · Primorsko-goranska

5 Zimmer 245 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 930 000 € 3 796 €/m²

Objektbeschreibung

Kostrena, Neubau, Wohnung 4 Schlafzimmer + Badezimmer, Aussicht, Schwimmbad, Terrassen, Garage!
Wir vermitteln den Verkauf einer Wohnung in Kostrena, deren Fertigstellung für den Sommer 2024 geplant ist.
Die Wohnung befindet sich in einem neu gebauten Haus mit zwei vertikal geteilten Wohnungen.
WOHNUNG:
* Erdgeschoss (Wohnzimmer) und Obergeschoss (Schlafbereich)
* 4s + dB Wohnung mit einer Gesamtfläche von 245 m2
* Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem offenen Konzept, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, drei Ankleideräume, zwei überdachte Terrassen, Garage, Parkplatz und Pool
* Innentreppe
* Fußbodenheizung auf der Wärmepumpe
* Separater Eingang zur Wohnung
* Offener Blick aufs Meer
GEBÄUDE:
* Wohnung im Haus
* Neubau
* Keller (Garage)
UMGEBUNG:
* 100 m
* Schwimmbad, Außenparkplatz
STANDORT:
* Ruhige Lage an der Nebenstraße mit wenig Verkehr
* Umgeben von einem neuen Familienhaus und Grünflächen
* Offener Blick aufs Meer
Das Haus wird von einem geprüften Investor mit langjähriger Erfahrung gebaut, und da sich das Haus derzeit im Bau befindet, hat der Käufer die Möglichkeit, die Ausrüstung und zahlreiche Details bei der Inneneinrichtung der Wohnung zu wählen.
Mögliche Vereinbarung von Zahlungsmodellen.
EMPFEHLUNG
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Erhebung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Agentur "Java Real Estate" als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses eines Vorvertrags oder Vertrags: - über den Kauf, berechnet die Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises - über die Miete berechnet 1 vereinbarte monatliche Miete.
Die minimale Agenturgebühr beträgt 1.000 €, für alle Beträge weniger als 40.000 €, in Kuna-Äquivalent.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 796 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 807 €/m²
Abweichung vom Median -0,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 49.

Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 414 €/m²–4 151 €/m² Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Kostrena): 2 316 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 407 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kostrena für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
930 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kostrena Sveta Lucija
Bezirk
Kostrena
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
245 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Garage
1
Anzeigen-ID
203447

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 930 000 € · Preis pro m²: 3 796 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 245 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kostrena tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 316 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Kostrena Sveta Lucija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache