Stan Kostrena Sveta Lucija

Na prodaju · Kostrena · Primorsko-goranska

5 Sobe 245 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 930 000 € 3 796 €/m²

Opis nekretnine

Kostrena, novogradnja, stan 4 s+db, pogled, bazen, terase garaŽa!
Posredujemo u prodaji stana u Kostreni čiji je završetak radova predviđen za ljeto 2024 godine.
Stan se nalazi u novoizgrađenoj kući od dva stana podjeljenoj po vertikali.
STAN:

* Prizemlje (dnevni prostor) i kat (spavaći prostor)
* 4s+db stan ukupne površine 245 m2 
* Sastoji se od  dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, četiri sobe, tri kupaonica, tri garderobe, dvije natrkrivene terase, garaža, parking i bazen
* Unutrašnje stepenište 
* Podno grijanje na dizalicu topline
* Zaseban ulaz u stan
* Otvoreni pogled na more

ZGRADA:

* Stan u kući
* Novogradnja
*  Suteren (garaža)

OKOLIŠ:

* 100 m
* Bazen, vanjski parking

LOKACIJA:

* Mirna lokacija uz sporednu cestu s malim prometom
* U okruženju nove obiteljske kuće i zelene površine
* Otvoreni pogled na more

Kuću gradi provjereni investitor s dugogodišnjim iskustvom, a kako je kuća trenutno u fazi gradnje kupcu je omogućen odabir opreme i brojnih detalja kod unutrašnjeg uređenja stana.
Moguć dogovor o modelima plaćanja.
 
PREPORUKA!
 
 
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 796 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 807 €/m²
Razlika od medijana -0,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 49.

Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 414 €/m²–4 151 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 407 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
930 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Kostrena Sveta Lucija
Općina
Kostrena
Županija
Primorsko-goranska
Stambena površina
245 m²
Sobe
5
Kupaonice
3
Garaža
1
ID oglasa
203447

Što je AI pronašla u opisu

Garaža
Bazen
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 930 000 € · Cijena po m²: 3 796 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 245 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Kostrena Sveta Lucija, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira