Na prodaju · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena, novogradnja, stan 4 s+db, pogled, bazen, terase garaŽa!
Posredujemo u prodaji stana u Kostreni čiji je završetak radova predviđen za ljeto 2024 godine.
Stan se nalazi u novoizgrađenoj kući od dva stana podjeljenoj po vertikali.
STAN:
* Prizemlje (dnevni prostor) i kat (spavaći prostor)
* 4s+db stan ukupne površine 245 m2
* Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, četiri sobe, tri kupaonica, tri garderobe, dvije natrkrivene terase, garaža, parking i bazen
* Unutrašnje stepenište
* Podno grijanje na dizalicu topline
* Zaseban ulaz u stan
* Otvoreni pogled na more
ZGRADA:
* Stan u kući
* Novogradnja
* Suteren (garaža)
OKOLIŠ:
* 100 m
* Bazen, vanjski parking
LOKACIJA:
* Mirna lokacija uz sporednu cestu s malim prometom
* U okruženju nove obiteljske kuće i zelene površine
* Otvoreni pogled na more
Kuću gradi provjereni investitor s dugogodišnjim iskustvom, a kako je kuća trenutno u fazi gradnje kupcu je omogućen odabir opreme i brojnih detalja kod unutrašnjeg uređenja stana.
Moguć dogovor o modelima plaćanja.
PREPORUKA!
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.
KOSTRENA
850 000 € · 250 m²
3 400 €/m²
Sličnost 80 %
KOSTRENA
850 000 € · 251 m²
3 386 €/m²
Sličnost 80 %
KOSTRENA SVETA LUCIJA
850 000 € · 251 m²
3 386 €/m²
Sličnost 77 %
Glavani
850 000 € · 251 m²
3 386 €/m²
Sličnost 77 %
KOSTRENA SVETA LUCIJA
850 000 € · 249 m²
3 414 €/m²
Sličnost 76 %
Glavani
850 000 € · 250 m²
3 400 €/m²
Sličnost 73 %
KOSTRENA
705 000 € · 198 m²
3 561 €/m²
Sličnost 71 %
KOSTRENA SVETA LUCIJA
720 000 € · 198 m²
3 636 €/m²
Sličnost 71 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 930 000 € · Cijena po m²: 3 796 €/m²
Stambena površina: 245 m²
Sobe: 5 · Kupaonice: 3
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia