Apartma Klenovica

Opis nepremičnine

Klenovica, stanovanje s pogledom na morje
Prodaja se stan v mestu Klenovica blizu Novega Vinodolske. Stan površine 84,12 m2 se sestavlja iz ene spalnice, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, vhodnega hodnika, kopalnice in balkona, s katerega se odpira lep razgled na morje. Nepremičnina se prodaja opremljena in pripada ji eno parkirno mesto znotraj posesti. Idealna je kot naložba za turizem, pa tudi za bivanje skozi celo leto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 905 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 846 €/m²

Razlika od mediane -50,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–5 333 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KLENOVICA 160 000 € · 84 m² 1 905 €/m² Podobnost 91 % KLENOVICA 166 000 € · 84 m² 1 976 €/m² Podobnost 90 % KLENOVICA 550 000 € · 85 m² 6 471 €/m² Podobnost 85 % NOVI VINODOLSKI 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Podobnost 82 % Novi Vinodolski 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 79 % KLENOVICA 480 000 € · 90 m² 5 333 €/m² Podobnost 78 % NOVI VINODOLSKI 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Podobnost 75 % NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 81 m² 4 691 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 84 €–420 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• jo-da nekretnine d.o.o. 160 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ta ponudba 160 000 €

Dodatne informacije

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Klenovica

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

84 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

131885

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 1 905 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 160 000 €; EURO IMMOBILIEN – 160 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Klenovica

Klenovica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Novi Vinodolski; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 272

Vir: Wikipedia