Apartma Klenovica

Opis nepremičnine

Stanovanje Klenovica, Novi Vinodolski, 84.12m2
Prodajamo stan v majhnem ribarskem mestu Klenovica blizu Novega Vinodolske. Stan sestavlja eno spalnico, kuhinjo s jedilnico, dnevni prostor, vhodni hodnik, kopalnico in balkon, s katerega se odpira lep razgled na morje. Nepremičnina se prodaja opremljena in pripada ji eno parkirno mesto znotraj dvorišča. Idealna za počitek, a tudi za bivanje skozi celo leto ter kot naložba.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 905 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 813 €/m²

Razlika od mediane -50,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–5 290 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KLENOVICA 160 000 € · 84 m² 1 905 €/m² Podobnost 90 % KLENOVICA 166 000 € · 84 m² 1 976 €/m² Podobnost 90 % KLENOVICA 550 000 € · 85 m² 6 471 €/m² Podobnost 83 % Novi Vinodolski 538 674 € · 80 m² 6 733 €/m² Podobnost 82 % Novi Vinodolski 528 112 € · 80 m² 6 601 €/m² Podobnost 82 % Novi Vinodolski 498 160 € · 78 m² 6 387 €/m² Podobnost 80 % Novi Vinodolski 528 112 € · 78 m² 6 771 €/m² Podobnost 80 % NOVI VINODOLSKI 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 84 €–420 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• jo-da nekretnine d.o.o. Ta ponudba 160 000 €
• EURO IMMOBILIEN 160 000 €

Dodatne informacije

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Klenovica

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

84 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

119022

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 1 905 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 160 000 €; EURO IMMOBILIEN – 160 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Klenovica

Klenovica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Novi Vinodolski; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 272

Vir: Wikipedia