Apartmán Klenovica

Popis nemovitosti

Byt Klenovica, Novi Vinodolski, 84,12m2
Prodáváme byt v malé rybářské vesnici Klenovica, nedaleko od Novi Vinodolski. Byt se skládá z jedné ložnice, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, vstupní haly, koupelny a balkónu s krásným výhledem na moře. Nemovitost se prodává zařízená a má jedno parkovací místo v zahradě. Ideální pro dovolenou, ale také pro celoroční pobyt a jako investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 905 €/m²

Medián podobných nabídek 3 813 €/m²

Rozdíl proti mediánu -50,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 333 €/m²–5 290 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KLENOVICA 160 000 € · 84 m² 1 905 €/m² Podobnost 90 % KLENOVICA 166 000 € · 84 m² 1 976 €/m² Podobnost 90 % KLENOVICA 550 000 € · 85 m² 6 471 €/m² Podobnost 83 % Novi Vinodolski 538 674 € · 80 m² 6 733 €/m² Podobnost 82 % Novi Vinodolski 528 112 € · 80 m² 6 601 €/m² Podobnost 82 % Novi Vinodolski 498 160 € · 78 m² 6 387 €/m² Podobnost 80 % Novi Vinodolski 528 112 € · 78 m² 6 771 €/m² Podobnost 80 % NOVI VINODOLSKI 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 84 €–420 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• jo-da nekretnine d.o.o. Tato nabídka 160 000 €
• EURO IMMOBILIEN 160 000 €

Doplňující informace

Cena

160 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Klenovica

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

84 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

119022

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 1 905 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. jo-da nekretnine d.o.o. – 160 000 €; EURO IMMOBILIEN – 160 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Klenovica

Klenovica, dříve též pod názvy Klenovnica nebo Klenovica-Žrnovnica je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Novi Vinodolski. Nachází se asi 6 km jihovýchodně od Novi Vinodolski. V roce 2011 zde žilo celkem 307 obyvatel. Nejvíce obyvatel (352) zde žilo v roce 2001.

Počet obyvatel: 272

Zdroj: Wikipedia