Stan Klenovica

Opis nekretnine

Flat Klenovica, Novi Vinodolski, 84,12m2
Prodajemo stan u malom ribarskom mjestu Klenovica nedaleko od Novog Vinodolskog. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, kuhinje sa blagovaonom, dnevnog boravka,ulaznog hodnika, kupaone i balkona sa kojeg se pruža lijepi pogled na more. Nekretnina se prodaje namještena i pripada joj jedno parkirno mjesto unutar okućnice. Idealna za odmor ali i za boravak preko cijele godine te kao investicija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 905 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 813 €/m²

Razlika od medijana -50,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 333 €/m²–5 290 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KLENOVICA 160 000 € · 84 m² 1 905 €/m² Sličnost 90 % KLENOVICA 166 000 € · 84 m² 1 976 €/m² Sličnost 90 % KLENOVICA 550 000 € · 85 m² 6 471 €/m² Sličnost 83 % Novi Vinodolski 538 674 € · 80 m² 6 733 €/m² Sličnost 82 % Novi Vinodolski 528 112 € · 80 m² 6 601 €/m² Sličnost 82 % Novi Vinodolski 498 160 € · 78 m² 6 387 €/m² Sličnost 80 % Novi Vinodolski 528 112 € · 78 m² 6 771 €/m² Sličnost 80 % NOVI VINODOLSKI 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 84 €–420 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• jo-da nekretnine d.o.o. Ova ponuda 160 000 €
• EURO IMMOBILIEN 160 000 €

Dodatne informacije

Cijena

160 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Klenovica

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

84 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

119022

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 160 000 € · Cijena po m²: 1 905 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 160 000 €; EURO IMMOBILIEN – 160 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Klenovica

Klenovica je mjesto 8 km južno od Novog Vinodolskog, sastoji se od zaselaka Cvitkovići, Kalanji, Miletići i Žrnovnica. Prva tri zaselka nose nazive po obiteljima koje su se tu naselile potkraj XVII stoljeća. Od Klenovice se proteže preko 100 km dugi, slabo naseljeni pojas obale u podnožju planine Velebit.

Broj stanovnika: 272

Izvor: Wikipedia