Appartamento Klenovica

Descrizione dell'immobile

Klenovica, appartamento con vista mare
Si vende appartamento nel luogo di Klenovica vicino a Novi Vinodolski. L'appartamento di 84,12 m2 è composto da una camera da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno, ingresso, bagno e balcone da cui si gode una bella vista sul mare. L'immobile è venduto arredato e comprende un posto auto all'interno del cortile. È ideale sia come investimento per il turismo, sia per soggiorni durante tutto l'anno.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 905 €/m²

Mediana di annunci simili 3 813 €/m²

Differenza dalla mediana -50,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 333 €/m²–5 290 €/m² Confrontato con 34 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 84 €–420 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• jo-da nekretnine d.o.o. 160 000 €
• EURO IMMOBILIEN Questa offerta 160 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

160 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Klenovica

Distretto

Novi Vinodolski

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51250

Superficie abitabile

84 m²

Camere

2

Bagni

1

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

131885

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 160 000 € · Prezzo al m²: 1 905 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. jo-da nekretnine d.o.o. – 160 000 €; EURO IMMOBILIEN – 160 000 €.

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Info sulla zona: Klenovica

Klenovica è un luogo 8 km a sud di Novi Vinodolski, composto dai villaggi di Cvitkovići, Kalanji, Miletići e Zrnovnica. I primi tre villaggi prendono il nome dalle famiglie che vi si stabilirono alla fine del XVII secolo. Da Klenovica si estende su 100 km lungo la fascia costiera scarsamente popolata ai piedi del Monte Velebit.

Popolazione: 272

Fonte: Wikipedia