Apartma Klenovica

Opis nepremičnine

Klenovica, novi vinodolski - apartma s pogledom na morje
U Klenovici prodajamo stan s pogledom na morje. Objekt ima vzpon z severne strani ter je vhod v stan kot da greste v prvi nadstropje. Stan sestavlja spalnico, kopalnico, shrambo, ki jo je mogoče urediti v otroško spalnico, velik dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico, ki ima izhod na teraso, od koder se ponuja čudovit pogled na morje. Stanemu pripada tudi parkirno mesto poleg stavbe. Nekretnina je oddaljena le 300 m peš od morja in trgovine. Idealna investicija za življenje in počitek v majhnem mirnem okolju s čistim morjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 905 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 846 €/m²

Razlika od mediane -50,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–5 333 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KLENOVICA 166 000 € · 84 m² 1 976 €/m² Podobnost 100 % KLENOVICA 550 000 € · 85 m² 6 471 €/m² Podobnost 95 % KLENOVICA 480 000 € · 90 m² 5 333 €/m² Podobnost 88 % KLENOVICA 600 000 € · 90 m² 6 667 €/m² Podobnost 83 % KLENOVICA 480 000 € · 93 m² 5 161 €/m² Podobnost 79 % KLENOVICA 600 000 € · 93 m² 6 452 €/m² Podobnost 79 % NOVI VINODOLSKI 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Podobnost 73 % NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 84 €–420 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Klenovica

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

84 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

120347

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 1 905 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Klenovica

Klenovica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Novi Vinodolski; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 272

Vir: Wikipedia