Appartamento Klenovica

Descrizione dell'immobile

Klenovica, novi vinodolski - appartamento con vista mare
A Klenovica vendiamo un appartamento con vista sul mare. L'edificio ha un ingresso dal lato nord e l'ingresso nell'appartamento è come se si salisse al primo piano. L'appartamento è composto da camera da letto, bagno, ripostiglio che può essere trasformato in una camera da letto per bambini, ampio soggiorno, cucina con zona pranzo che ha uscita su una loggia da cui si gode una splendida vista sul mare. All'appartamento è assegnato un posto auto accanto all'edificio. L'immobile si trova a soli 300 m a piedi dal mare e dal negozio. Investimento ideale per vivere e per vacanze in una piccola zona tranquilla con mare cristallino.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 905 €/m²

Mediana di annunci simili 3 846 €/m²

Differenza dalla mediana -50,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 333 €/m²–5 333 €/m² Confrontato con 33 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 84 €–420 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

160 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Klenovica

Distretto

Novi Vinodolski

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51250

Superficie abitabile

84 m²

Camere

2

Bagni

1

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

120347

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 160 000 € · Prezzo al m²: 1 905 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Klenovica

Klenovica è un luogo 8 km a sud di Novi Vinodolski, composto dai villaggi di Cvitkovići, Kalanji, Miletići e Zrnovnica. I primi tre villaggi prendono il nome dalle famiglie che vi si stabilirono alla fine del XVII secolo. Da Klenovica si estende su 100 km lungo la fascia costiera scarsamente popolata ai piedi del Monte Velebit.

Popolazione: 272

Fonte: Wikipedia