Stan Klenovica

Opis nekretnine

Klenovica, novi vinodolski - apartment with sea view
U Klenovici prodajemo stan s pogledom na more.
Objekt ima uzlaz sa sjeverne strane te je ulaz u stan kao da idete na prvi kat.
Stan se sastoji od spavaće sobe, kupaone, spremišta koje je moguće urediti u dječju spavaću sobu, velikog dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonicom koja ima izlaz na lođu od kuda se pruža prekrasan pogled na more.
Ovom stanu pripada i parkirno mjesto pored zgrade.
Nekretnina je udaljena svega 300 m pješice od mora i trgovine.
Idealna investicija za život i odmor u maloj mirnoj sredini sa čistim morem.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 905 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²

Razlika od medijana -50,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 333 €/m²–5 333 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KLENOVICA 166 000 € · 84 m² 1 976 €/m² Sličnost 100 % KLENOVICA 550 000 € · 85 m² 6 471 €/m² Sličnost 95 % KLENOVICA 480 000 € · 90 m² 5 333 €/m² Sličnost 88 % KLENOVICA 600 000 € · 90 m² 6 667 €/m² Sličnost 83 % KLENOVICA 480 000 € · 93 m² 5 161 €/m² Sličnost 79 % KLENOVICA 600 000 € · 93 m² 6 452 €/m² Sličnost 79 % NOVI VINODOLSKI 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Sličnost 73 % NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 84 €–420 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

160 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Klenovica

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

84 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

120347

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 160 000 € · Cijena po m²: 1 905 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Klenovica

Klenovica je mjesto 8 km južno od Novog Vinodolskog, sastoji se od zaselaka Cvitkovići, Kalanji, Miletići i Žrnovnica. Prva tri zaselka nose nazive po obiteljima koje su se tu naselile potkraj XVII stoljeća. Od Klenovice se proteže preko 100 km dugi, slabo naseljeni pojas obale u podnožju planine Velebit.

Broj stanovnika: 272

Izvor: Wikipedia