Na predaj · Brestovice · Primorsko-goranska
Kastav, stanovanje za najem 4 spalnice + dnevna soba s čudovitim pogledom na morje
V mirnem in urejenem delu Kastva, v stavbi novejše gradnje z energetskim certifikatom A+, je na voljo za najem čudovit stan površine 85 m², ki očara s prostornostjo, svetlobo in spektakularnim razgledom na morje.
Postavljen v drugem nadstropju, ta stan nudi popolno združitev modernega dizajna, funkcionalne razporeditve in popolne zasebnosti.
Središnji del stanovanja zavzema velik odprti dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izstopi na čudovit balkon v obliki črke L.
Balkon nudi neoviran razgled na morje, idealen za jutranje kave, druženja ali uživanje v sončnih zahodih.
Stan sestavlja dve udobni spalnici ter tretja spalnica, v kateri so tudi notranje stopnice, ki vodijo do dodatnega galerijskega prostora s oknom in razgledom na dnevni prostor.
Ta zgornji del lahko služi kot funkcionalna spalnica, delovni prostor ali zona za sprostitev, kar stan naredi izredno prilagodljivega različnim potrebam.
Stan ima kopalnico s straniščem ter dodatno ločeno stranišče, ogrevanje pa je rešeno preko elektrike in klimatske naprave, kar zagotavlja udobje skozi vse leto.
Stavba je izvedena po visokih energetskih standardih, kar zagotavlja nizke režijske stroške.
Pred objektom se nahaja veliko parkirišče, dostopno najemnikom, sama lokacija pa omogoča hiter dostop do vseh pomembnih storitev – trgovin, šol, vrtcev in javnega prevoza – hkrati pa nudi mir in zasebnost, ki ju je težko najti v urbanem okolju.
Ta stan predstavlja izjemno priložnost za dolgoročni najem, popoln za tiste, ki iščejo udoben, svetel in estetsko urejen dom s čudovitim razgledom na morje v enem najželenejših delov Kastva.
Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima najemnik obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru najema v višini cene enega mesečnega najema.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
KASTAV
265 000 € · 93 m²
2 849 €/m²
Podobnost 91 %
KASTAV
269 000 € · 93 m²
2 892 €/m²
Podobnost 91 %
KASTAV
314 000 € · 81 m²
3 877 €/m²
Podobnost 90 %
KASTAV
330 000 € · 80 m²
4 125 €/m²
Podobnost 89 %
KASTAV
310 000 € · 86 m²
3 605 €/m²
Podobnost 88 %
KASTAV
310 000 € · 86 m²
3 605 €/m²
Podobnost 88 %
KASTAV
249 000 € · 95 m²
2 621 €/m²
Podobnost 88 %
KASTAV
286 000 € · 95 m²
3 011 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 400 € · Cena na m²: 16 €/m²
Bivalna površina: 85 m²
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.
Število prebivalcev: 10 472
Vir: Wikipedia