Apartma Kastav

Opis nepremičnine

Mesto Kastav - čudovito nadstropje stavbe v centru mesta Kastav
GRAD KASTAV - lepa etaža stavbe v središču mesta Kastav. Prodaja se lepa etaža stavbe v samem središču mesta Kastav od 158 m2. Etaža je sestavljena iz 3 stanovanj. 2SB+DB 92m2, 1SB+DB 44m2 te studio 22m2. Največji stan 2S+DB, 92 m2 se sestavlja iz dveh prostorne spalnice, dnevne sobe, kuhinje, shrambe, kopalnice ter pokrite terase, s katere se razprostira čudovit razgled na okolico Kastva. Stan prav tako krasijo visoki stropi. Drugi stan 1S+DB, 44 m2 je adaptiran leta 2023, medtem ko je studio 22 m2 v zaključni fazi adaptacije. Etaža se nahaja v dobro vzdrževani stavbi, z novo fasado in novim strešnim kritjem. V okolici stavbe je brezplačen parkirišče. Popolna lokacija, idealna za večjo družino, prav tako pa tudi za turistično oddajanje. Za vse ostale informacije kontaktirajte agenta. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 291 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 770 €/m²

Razlika od mediane +18,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 144 €/m²–3 190 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KASTAV 500 000 € · 158 m² 3 165 €/m² Podobnost 100 % KASTAV 450 000 € · 158 m² 2 848 €/m² Podobnost 95 % KASTAV 350 000 € · 160 m² 2 188 €/m² Podobnost 88 % KASTAV 330 000 € · 155 m² 2 129 €/m² Podobnost 87 % KASTAV 310 000 € · 136 m² 2 279 €/m² Podobnost 81 % KASTAV 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Podobnost 81 % KASTAV 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Podobnost 77 % Kastav 453 000 € · 142 m² 3 190 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 790 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #225532 Površina: 158 m² Sobe: 6 Ta različica 520 000 €
• Apartma · #225531 Površina: 93 m² Sobe: 3 300 000 €

Dodatne informacije

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kastav

Okrožje

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51215

Bivalna površina

158 m²

Sobe

6

Kopalnice

3

ID oglasa

225532

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 520 000 € · Cena na m²: 3 291 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 158 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kastav

Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.

Število prebivalcev: 10 472

Vir: Wikipedia