Apartma Kastav

Opis nepremičnine

MESTO KASTAV - etaža stavbe v središču mesta Kastav, 3 stanovanjske enote Prodaja se etaža stavbe v samem središču mesta Kastav. Etaža je sestavljena iz 3 stanovanj. 2SB+DB (92m2), 1SB+DB (44m2) te studio (22m2). Največje stanovanje je sestavljeno iz dveh prostorno spalnic, dnevne sobe, kuhinje, shrambe, kopalnice ter pokrite terase, s katere se odpira lep razgled. Stanovanje prav tako krasi visoki stropi. Drugo stanovanje je bilo adaptirano leta 2023, medtem ko je v studiu začeta adaptacija in vsi materiali za dokončanje so v stanovanju. Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja EVERIS REAL ESTATE, ki jih lahko prenesete na naši spletni strani https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 165 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 692 €/m²

Razlika od mediane +17,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 129 €/m²–3 190 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KASTAV 450 000 € · 158 m² 2 848 €/m² Podobnost 95 % KASTAV 350 000 € · 160 m² 2 188 €/m² Podobnost 88 % KASTAV 330 000 € · 155 m² 2 129 €/m² Podobnost 87 % KASTAV 310 000 € · 136 m² 2 279 €/m² Podobnost 81 % KASTAV 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Podobnost 81 % KASTAV 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Podobnost 77 % Kastav 453 000 € · 142 m² 3 190 €/m² Podobnost 75 % Kastav 453 000 € · 142 m² 3 190 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 790 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #163463 Površina: 158 m² Sobe: 6 Ta različica 500 000 €
• Apartma · #161328 Površina: 92 m² Sobe: 3 300 000 €

Dodatne informacije

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kastav

Okrožje

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51215

Bivalna površina

158 m²

Sobe

6

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

ID oglasa

163463

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 3 165 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 158 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kastav

Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.

Število prebivalcev: 10 472

Vir: Wikipedia