Apartma Kastav

Opis nepremičnine

Kastav, center, stan površine 92 m2 Stan se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske zgradbe in sestavlja iz dveh spalnic, dnevne sobe, kuhinje, kopalnice in terase. Stan je v dobrem stanju ter je takoj vseljiv. Prodaja se namobljen. Ob stanovanju obstaja možnost nakupa dveh stanovanj na istem nadstropju, od katerih je eno popolnoma adaptirano leta 2023 (1S+DB, 42 m2), drugi pa je v fazi adaptacije (studio, 23 m2). Stanovanja se nahajajo na odlični lokaciji, v bližini vseh storitev. Fasada in streha na zgradbi spremenjeni pred cca 10 let. Idealno za življenje in/ali investicijo. Za več dodatnih informacij nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja EVERIS REAL ESTATE, ki jih lahko prenesete na naši spletni strani https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 261 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 571 €/m²

Razlika od mediane -8,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 035 €/m²–3 843 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KASTAV 312 000 € · 92 m² 3 391 €/m² Podobnost 100 % KASTAV 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 100 % KASTAV 280 000 € · 93 m² 3 011 €/m² Podobnost 99 % KASTAV 304 684 € · 91 m² 3 348 €/m² Podobnost 99 % KASTAV 260 000 € · 86 m² 3 023 €/m² Podobnost 94 % Kastav 305 000 € · 91 m² 3 352 €/m² Podobnost 94 % KASTAV 265 000 € · 93 m² 2 849 €/m² Podobnost 94 % KASTAV 269 000 € · 93 m² 2 892 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 460 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #161328 Površina: 92 m² Sobe: 3 Ta različica 300 000 €
• Apartma · #163463 Površina: 158 m² Sobe: 6 500 000 €

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kastav

Okrožje

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51215

Bivalna površina

92 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

161328

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 261 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kastav

Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.

Število prebivalcev: 10 472

Vir: Wikipedia