Apartma Ika

Na predaj · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

3 Sobe 108 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 5 093 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, Ika, 2S+DB stanovanje novogradnja z odprtim razgledom na Kvarner
V bližnji okolici Opatije ponujamo dvoetažno stanovanje v novogradnji s pogledom na morje, Rijeko in okolico. V nekaj minutah od morja in sprehajalne poti Lungo mare se ta lokacija v bližini trgovskega centra, v mirni ulici in urejenem dvorišču nudi prijetno izkušnjo bivanja. Zgradba ima skupaj 4 stanovanja. Ponujeno stanovanje se razprostira na 1 in 2 nadstropju. Na prvem nadstropju se nahajata dve spalnici, iz katerih se izhaja na veliko teraso z odprtim pogledom proti morju. Vsaka ima Walk-in kopalnico. Z notranjimi stopnicami smo povezani z drugim nadstropjem, na katerem je dnevna soba, kuhinja s jedilnico, terasa in stranišče, vse skupaj pa obsega 108 m2. Stanovanje je opremljeno z dizajnerskim BABALOO pohištvom. V stanovanju je izvedeno talno ogrevanje, po potrebi je mogoče ogrevati in hladiti z toplotno črpalko, tako da sta na voljo dve možnosti ogrevanja. Vsaka soba se lahko ogreva in hladi neodvisno od drugega prostora preko toplotne črpalke. Hiša ima satelitsko in kabelsko TV, vgrajen alarmni sistem, protipožarna in protodržavna vrata, ter uporablja tudi optični gigabitni internet, za zdaj najhitrejša različica interneta. Stanovanju pripadata dva parkirna mesta v dvorišču. Moderan dizajn, premišljeno notranje oblikovanje, prijetni in kakovostni materiali, ter lokacija naredijo to nepremičnino posebno. Lokacija je od destinacij, kot so Dunaj 5 h vožnje, Berlin 10 h, Trst 1h, Zagreb 1h,30 min, letališče Krk 40 min, Pula 1h 20min,Ljubljana 1h,30 min. Za dodatne informacije in ogled kontaktirajte svojega agenta: Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 093 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 305 €/m²
Razlika od mediane -4,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 505 €/m²–7 230 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 71 €–864 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Ika
Okrožje
Opatija - Okolica
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
108 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
500 m
Leto izgradnje
2004
Novogradnja
Da
ID oglasa
363309

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 5 093 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje