Mieszkanie Ika

Na sprzedaż · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

3 Pokoje 108 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 550 000 € 5 093 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Ika, mieszkanie 2+kk nowa budowa z otwartym widokiem na Kvarner
W bliskiej okolicy Opatiji oferujemy dwupiętrowe mieszkanie w nowej inwestycji z widokiem na morze, Rijekę i okolice. Na kilka minut od morza i promenady Lungo mare ta lokalizacja w pobliżu centrum handlowego, w spokojnej ulicy i zadbanym podwórzu zapewnia przyjemne doświadczenie mieszkania. Budynek ma łącznie 4 mieszkania. Oferowane mieszkanie rozciąga się 1 i 2 piętro. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie, z których wychodzi się na duży taras z otwartym widokiem na morze. Każda ma łazienkę typu Walk‑in. Wewnętrznymi schodami połączone są z drugim piętrem, na którym znajduje się salon, kuchnia z jadalnią, taras i toaleta, a wszystko to rozciąga się na 108 m2. Mieszkanie jest wyposażone w designerskie meble BABALOO. W mieszkaniu zamontowano ogrzewanie podłogowe, w razie potrzeby można ogrzewać i chłodzić za pomocą pompy ciepła, więc istnieją dwie opcje ogrzewania. Każde pomieszczenie może być ogrzewane i chłodzone niezależnie od pozostałych dzięki pompie ciepła. Dom ma satelitarną i kablową telewizję, wbudowany system alarmowy, ognioodporne i antywłamaniowe drzwi, a korzysta także z optycznego internetu gigabitowego, najdotąd najszybszej wersji internetu. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe na podwórzu. Nowoczesny design, przemyślane wnętrze, przyjemne i wysokiej jakości materiały oraz lokalizacja czynią tą nieruchomość wyjątkową. Lokalizacja jest od takich destynacji jak Beč odległa 5 h jazdy, Berlin 10 h, Trst 1h, Zagrzeb 1h,30 min, lotnisko Krk 40 min, Pula 1h 20min,Lublana 1h,30 min. Za dodatkowe informacje i oględziny skontaktuj się ze swoim agentem: Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 093 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 305 €/m²
Różnica względem mediany -4,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 505 €/m²–7 230 €/m² Porównano z 32 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 71 €–864 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
550 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ika
Powiat
Opatija - Okolica
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
108 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
500 m
Rok budowy
2004
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363309

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 5 093 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.