Apartmán Ika
Na predaj · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, Ika, 2S+DB byt novostavba s otvoreným výhľadom na Kvarner
V blízkom okolí Opatije ponúkame dvojposchodový byt v novostavbe s výhľadom na more, Rijeku a okolie.
Len niekoľko minút od mora a promenády Lungo mare, táto lokalita v blízkosti obchodného centra,
v pokojnej ulice a upravovanej záhrade poskytuje príjemný zážitok bývania.
Budova má celkovo 4 byty.
Ponúkaný byt sa rozprestiera na 1. a 2. poschodí.
Na prvom poschodí sa nachádzajú dve spálne, z ktorých sa vychádza na
veľkú terasu s otvoreným výhľadom na more.
Každá má walk-in kúpeľňu.
Vnútorným schodiskom sme prepojení s
druhým poschodím, kde je obývačka, kuchyňa s jedálňou, terasa a toaleta, a všetko to má rozlohu 108 m2.
Byt je vybavený dizajnovým nábytkom BABALOO.
V byte je nainštalované podlahové kúrenie, podľa potreby je možné vykurovať a chladiť pomocou tepelného čerpadla, takže existujú dve varianty vykurovania.
Každá izba môže byť vykurovaná a chladená nezávisle od ostatných priestorov pomocou tepelného čerpadla.
Dom má satelitnú a káblovú TV, zabudovaný alarmový systém,
protipožiarne a protovlomené dvere, a využíva sa aj optický gigabitový internet, zatiaľ najrýchlejšia verzia internetu.
Bytu patria dve parkovacie miesta v záhrade.
Moderný dizajn, premyslené vnútorné usporiadanie, príjemné a kvalitné materiály, ako aj lokalita robia
túto nehnuteľnosť výnimočnou.
Lokalita je od destinácií ako Viedeň vzdialená 5 h jazdy, Berlín 10 h, Trst 1 h, Záhreb 1 h 30 min, letisko Krk 40 min, Pula 1 h 20 min, Ľubľana 1 h 30 min.
Pre ďalšie informácie a prehliadku kontaktujte svojho agenta: Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Ika
460 000 € · 91 m²
5 055 €/m²
Podobnosť 84 %
Ičići
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 83 %
Ičići
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnosť 83 %
Ika
550 000 € · 99 m²
5 556 €/m²
Podobnosť 78 %
Ika
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnosť 77 %
Ičići
871 250 € · 120 m²
7 260 €/m²
Podobnosť 76 %
Ičići
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnosť 76 %
Ičići
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Podobnosť 76 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Ika
- Okres
- Opatija - Okolica
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 108 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 500 m
- Rok výstavby
- 2004
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363309
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 5 093 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 108 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
