Apartmán Ika

Na predaj · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

3 Izby 108 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 550 000 € 5 093 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Ika, 2S+DB byt novostavba s otvoreným výhľadom na Kvarner
V blízkom okolí Opatije ponúkame dvojposchodový byt v novostavbe s výhľadom na more, Rijeku a okolie. Len niekoľko minút od mora a promenády Lungo mare, táto lokalita v blízkosti obchodného centra, v pokojnej ulice a upravovanej záhrade poskytuje príjemný zážitok bývania. Budova má celkovo 4 byty. Ponúkaný byt sa rozprestiera na 1. a 2. poschodí. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve spálne, z ktorých sa vychádza na veľkú terasu s otvoreným výhľadom na more. Každá má walk-in kúpeľňu. Vnútorným schodiskom sme prepojení s druhým poschodím, kde je obývačka, kuchyňa s jedálňou, terasa a toaleta, a všetko to má rozlohu 108 m2. Byt je vybavený dizajnovým nábytkom BABALOO. V byte je nainštalované podlahové kúrenie, podľa potreby je možné vykurovať a chladiť pomocou tepelného čerpadla, takže existujú dve varianty vykurovania. Každá izba môže byť vykurovaná a chladená nezávisle od ostatných priestorov pomocou tepelného čerpadla. Dom má satelitnú a káblovú TV, zabudovaný alarmový systém, protipožiarne a protovlomené dvere, a využíva sa aj optický gigabitový internet, zatiaľ najrýchlejšia verzia internetu. Bytu patria dve parkovacie miesta v záhrade. Moderný dizajn, premyslené vnútorné usporiadanie, príjemné a kvalitné materiály, ako aj lokalita robia túto nehnuteľnosť výnimočnou. Lokalita je od destinácií ako Viedeň vzdialená 5 h jazdy, Berlín 10 h, Trst 1 h, Záhreb 1 h 30 min, letisko Krk 40 min, Pula 1 h 20 min, Ľubľana 1 h 30 min. Pre ďalšie informácie a prehliadku kontaktujte svojho agenta: Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 093 €/m²
Medián podobných ponúk 5 305 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 505 €/m²–7 230 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 71 €–864 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Ika
Okres
Opatija - Okolica
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
108 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
500 m
Rok výstavby
2004
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363309

Čo AI našla v popise

Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 5 093 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 108 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje