Apartma Ičići

Opis nepremičnine

Stanovanje Ičići, Opatija - Okolica, 78.60m2
IČIĆI, stan v novogradnji površine 80 m² v drugem nadstropju (apt4-E-4), ki se sestavlja iz dveh spalnic, kuhinje s dnevnim prostorom, dveh kopalnic in francoskih balkonov, s katerih je čudovit razgled na morje in marino Ičići. Na balkonih so nameščene tudi podlage za njihovo podaljšanje. Stan je opremljen z najmodernejšimi materiali ter oddaja luksuz in udobje. Stan ima video nadzor in alarm, zato nudi popolno varnost. Obstaja možnost dogovora glede parkirnega mesta. Nahaja se le nekaj minut hoje do morja. Odlična nepremičnina, ki je zaradi svojega položaja primerna za turizem, pa tudi za udobno bivanje. Za več informacij in ogled se zaupno obrnite na: Karin Štimac +385 098 286 734 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 7 051 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 845 €/m²

Razlika od mediane +83,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 505 €/m²–5 347 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Ičići 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnost 97 % Ičići 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Podobnost 95 % Ičići 301 000 € · 78 m² 3 859 €/m² Podobnost 95 % Ičići 168 000 € · 79 m² 2 127 €/m² Podobnost 93 % Ičići 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnost 86 % Ičići 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobnost 84 % Ičići 490 000 € · 91 m² 5 385 €/m² Podobnost 84 % Ičići 361 000 € · 68 m² 5 309 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 51 €–624 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Ičići

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

78 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

63458

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 7 051 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia