Apartma Ičići

Na predaj · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

3 Sobe 97 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 340 000 € 3 505 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, Ičići- Stan s pogledom na morje
Kaiser immobilien vam predstavlja prostoren stan, ki je idealen za uživanje v mirnem okolju s čudovitim razgledom na morje. Stan se nahaja v prvem nadstropju in sestavlja iz dveh udobnih sob, kuhinje, kopalnice, prostorne dnevne sobe, shrambe in lepe terase, ki omogočajo prijetno bivanje in udobno življenje. Lep balkon, s katerega se razprostira očarljiv razgled na morje, je popolno mesto za sprostitev, uživanje v jutranji kavi ali večerne sončne zahode. Stan ponuja tudi velik potencial za turistično oddajanje zaradi svoje atraktivne lokacije, kar ga naredi odlično naložbo. Dodatna prednost stanovanja sta tudi dva parkirna mesta, kar je na tem območju vedno zelo iskano dodatno parkirno mesto. Stan se prodaja popolnoma opremljen. Ta stan je popolna izbira za tiste, ki želijo združiti udobno življenje v bližini morja z možnostmi za turistični najem. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega čudovitega stanovanja. „Prosto nas kontaktirajte za dodatne informacije, strokovni nasvet ali organizacijo ogleda. Naša agencija zagotavlja profesionalen pristop, zanesljivo komunikacijo in kakovostno posredniško storitev. Posredniške storitve in pripadajoče pristojbine se določajo po veljavnem ceniku Agencije, dogovorjenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin.“ Za podrobnejše informacije se obrnite na: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-mail: [email protected] Šifra nekretnine: 111-134

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 505 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 634 €/m²
Razlika od mediane -24,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 505 €/m²–7 138 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 64 €–776 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
340 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Ičići
Okrožje
Opatija - Okolica
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
97 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
2 000 m
Leto izgradnje
2010
ID oglasa
364312

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 3 505 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje