Apartma Ičići

Opatija-Ičići, ekskluzivno trosobno stanovanje z zasebnim vrtom in panoramskim pogledom na morje
Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni trosobni stan v srcu prestižne Opatijske rivijere, kjer se vsakodnevno spreminja v pravo doživetje počitka. Postavljen v novem, ekskluzivnem kompleksu s samo 7 stanovanji, s podzemno garažo, skupnim bazenom in mirno lokacijo v neposredni bližini morja, ta stan popolnoma združuje vrhunski dizajn, zasebnost in avtentičen mediteranski stil življenja. Lokacija, ki vzame dih Samo nekaj minut hoje od centra Opatije – „Biser Jadrana“ – stan nudi panoramski pogled na Kvarnerski zaliv in otoke Krk, Cres in Lošinj. Mestne plaže, sprehajalna pot Lungo Mare, vrhunske restavracije in priznani hoteli so oddaljeni le 200 metrov, kar to nepremičnino naredi idealno za luksuzni oddih, celletno bivanje ali varno naložbo. APARTMAN A1 – Prizemlje • Notranja površina: 98,21 m² • Terasa: 40,93 m² (računsko 20,46 m²) • Zasebni vrt: 106,25 m² • Spalnice: 2 • Kopalnice: 2 • Garažna parkirna mesta: 2 z možnostjo polnjenja električnih vozil • Shramba: 2,88 m² (računsko 1,44 m²) • Skupna neto površina s koeficienti: 120,11 m² Elegantno oblikovan notranji prostor Stan očara z odprtim in svetlim prostorom, vključno z: • vhodnim hodnikom in shrambo • dvema luksuznima spalnicama • dvema moderno opremljenima kopalnicama • prostornim open-space dnevnim prostorom s kuhinjo in jedilnico, neprekinjeno povezanimi s prostorno krito teraso, ki nudi idilično okolje za uživanje Velika steklena stena briše mejo med notranjostjo in zasebnim vrtom, napolnjuje prostor s naravno svetlobo in omogoča neoviran pogled na morje. Vsaka soba ima izhod na prostrane zunanje površine, krita balkona in okolico, kar nudi popoln prostor za sprostitev, druženje ali meditativne trenutke v popolni zasebnosti. Vrhunska oprema in tehnologija • Prezračevana fasada, ki združuje sodobno učinkovitost in brezčasno estetiko • Zunanja aluminijasta okna Wicona z integriranim alarmnim sistemom • Toplotna črpalka za ogrevanje in pripravo tople sanitarne vode, ki zagotavlja izjemno energetsko učinkovitost in udobje • Talno ogrevanje za enakomerno in prijetno toploto • Kanalne klimatske enote za diskretno hlajenje in kroženje zraka • Vrhunski leseni podi in premium ploščice v kopalnicah ter skupnih prostorih • Protivlomna vrata in integrirani alarmni sistem • Garažna parkirna mesta z možnostjo polnjenja električnih vozil • Dvigalo iz podzemne garaže za praktičen dostop Zaključek projekta Projekt je v fazi gradnje, zaključek del in vselitev sta načrtovana za pomlad 2028. leta. Cena vključuje popolnoma dokončan stan po principu „ključ v roke“ (brez pohištva), DDV je vključen, kupci pa so oproščeni davka na promet nepremičnin. Nepremičnina je v lasti družbe z omejeno odgovornostjo, nakup prek pravne osebe z pravico do odbitka preddavka omogoča vračilo DDV v skladu z veljavnimi zakonskimi predpisi. Razdalje do mest: • München – 533 km | Dunaj – 514 km | Praga – 840 km | Budimpešta – 595 km • Letališča: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km Za več informacij in ogled pokličite: +385 91 540 4646 Kaiser Immobilien – vaš partner za vrhunske nepremičnine v Hrvaški.