Apartma Gornja Vežica

Opis nepremičnine

Reka, Vezica, dvosobno stanovanje s pogledom na morje
To enosobno stanovanje se nahaja v pritličju stavbe na Reki, v mirni ulici. S skupno površino 42 m² obsega spalnico, kuhinjo, kopalnico in hodnik.Stanovanje je prostorno in funkcionalno zasnovano, kar ponuja udoben prostor za vsakodnevno bivanje.Ločena soba s savno, idealna za sprostitev, dodaja stanovanju posebno vrednost, skupaj s čudovitim pogledom na morje. Njegova mirna lokacija in bližina vseh bistvenih dobrin ga delata odlično izbiro tako za udobno bivanje kot tudi kot naložbeno priložnost za turistični najem.Za dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 91 760 1043.
Več na Eurovilla.hr, ID: 430807
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/reka-vezica-dvosobno-stanovanje-s-pogledom-na-morje/430807/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 905 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 948 €/m²

Razlika od mediane +24,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 735 €/m²–4 150 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Škurinje 180 000 € · 42 m² 4 286 €/m² Podobnost 87 % BELVEDER 125 000 € · 42 m² 2 976 €/m² Podobnost 87 % Srdoči 176 378 € · 43 m² 4 102 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobnost 85 % Pletenci 170 000 € · 41 m² 4 146 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobnost 85 % Podmurvice 185 850 € · 44 m² 4 224 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

206 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornja Vežica

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

42 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

359560

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 206 000 € · Cena na m²: 4 905 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Martinšćica, Kostrena

Martinšćica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Kostrena; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia