Apartma Dramalj

Opis nepremičnine

Dramalj, 1 spalnica s panoramskim razgledom
STAN: * 1 S+DB * Površina: 42 m2 * Katnost: 3/3 * Število kopalnic: 1 * Orientacija: Jug * PVC stolarija * Ogrevanje: Klima * Loža * Čudovit razgled na morje * Urejeno in vzdrževano * Sestoji iz: dnevne sobe, kuhinje, spalnice, hodnika, kopalnice, tavna ter balkona ZGRADA: * Kvalitetna stanovanjska stavba * Leto izgradnje: 1997. * Parkirišče v bližini LOKACIJA: * Miren del * Razdalja do morja: 400 m * Bližina centra, trgovin, šole, morja ... POSEBNOST: * Redkost na trgu Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško pristojbino v višini 3 % + DDV od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 974 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 146 €/m²

Razlika od mediane -4,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 489 €/m²–4 561 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dramalj 134 000 € · 41 m² 3 268 €/m² Podobnost 98 % Dramalj 120 000 € · 38 m² 3 158 €/m² Podobnost 91 % Dramalj 227 000 € · 44 m² 5 159 €/m² Podobnost 90 % Dramalj 116 000 € · 45 m² 2 578 €/m² Podobnost 88 % Dramalj 134 000 € · 40 m² 3 350 €/m² Podobnost 86 % Crikvenica 169 000 € · 41 m² 4 122 €/m² Podobnost 85 % Dramalj 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobnost 84 % Crikvenica 171 000 € · 42 m² 4 071 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 63 €–210 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

166 900 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dramalj

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

42 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

269245

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 166 900 € · Cena na m²: 3 974 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dramalj

Dramalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica; le-ta pa v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 366

Vir: Wikipedia