Apartmán Dramalj

Popis nemovitosti

Dramalj, 1 ložnice s panoramatickým výhledem
BYT:
* 1 S+DB
* Oblast: 42 m2
* podlaha: 3/3
* Počet koupelen: 1
* Orientace: Jih
* PVC truhlářství
* Vytápění: Klimatizace
* Lodžie
* Krásný výhled na moře
* Organizované a udržované
* Skládá se z: obývací pokoj, kuchyň, ložnice, chodba, koupelna, podkroví a balkon
BUDOVA:
* Kvalitní rezidenční budova
* Rok výroby: 1997.
* Parkování v blízkosti
POLOHA:
* Tichá část
* Vzdálenost od moře: 400 m
* Blízkost centra, obchody, školy, moře...
SPECIALITA:
* Vzácné na trhu
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další spolupráci,
stejně jako pro shromažďování provizí, to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Agentura "Java nekretnine" jako autorizovaný realitní makléř, pro zprostředkování služby v době uzavření předsmlouvy nebo smlouvy:
- při nákupu účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3% + DPH z dohodnuté kupní ceny
- na nájemné 1 dohodnutý měsíční nájem.
Minimální provize agentury je 1,000, pro všechny částky menší než 40,000.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 974 €/m²

Medián podobných nabídek 4 146 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 489 €/m²–4 561 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Dramalj 134 000 € · 41 m² 3 268 €/m² Podobnost 98 % Dramalj 120 000 € · 38 m² 3 158 €/m² Podobnost 91 % Dramalj 227 000 € · 44 m² 5 159 €/m² Podobnost 90 % Dramalj 116 000 € · 45 m² 2 578 €/m² Podobnost 88 % Dramalj 134 000 € · 40 m² 3 350 €/m² Podobnost 86 % Crikvenica 169 000 € · 41 m² 4 122 €/m² Podobnost 85 % Dramalj 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobnost 84 % Crikvenica 171 000 € · 42 m² 4 071 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 63 €–210 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

166 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Dramalj

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

42 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

269245

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 166 900 € · Cena za m²: 3 974 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dramalj

Dramalj, do roku 1953 Sveta Jelena Dramaljska je přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Crikvenica, s nímž těsně sousedí na severozápadě. V roce 2011 zde žilo celkem 1 485 obyvatel, ale vzhledem ke své poloze je Dramalj de facto předměstím Crikvenice. V Dramalji se nachází známá oblázková pláž Kačjak.

Počet obyvatel: 1 366

Zdroj: Wikipedia