Appartement Dramalj
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Dramalj, 1 chambre avec vue panoramique
APPARTEMENT:
* 1 S+DB
* Surface : 42 m2
* Étage : 3/3
* Nombre de salles de bain : 1
* Orientation : Sud
* Menuiseries PVC
* Chauffage : Climatisation
* Loggia
* Belle vue sur la mer
* Organisé et entretenu
* Se compose de : salon, cuisine, chambre, couloir, salle de bain, grenier et balcon
IMMEUBLE:
* Immeuble résidentiel de qualité
* Année de construction : 1997.
* Parking à proximité
EMPLACEMENT:
* Quartier calme
* Distance de la mer : 400 m
* Proximité du centre, commerces, écoles, mer...
SPÉCIALITÉ:
* Rare sur le marché
Chers clients, la visite du bien n'est possible qu'avec un contrat d'agence signé, qui constitue la base de la coopération future,
ainsi que pour la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier.
Agence "Java nekretnine" en tant qu'agent immobilier autorisé, pour le service de médiation lors de la conclusion d'un pré-contrat ou d'un contrat :
- à l'achat, facture des frais d'intermédiation de 3% + TVA du prix d'achat convenu
- à la location, facture 1 loyer mensuel convenu.
La commission minimale d'agence est de 1,000, pour tous les montants inférieurs à 40,000.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 166 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dramalj
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 42 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 269245
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 166 900 € · Prix au m²: 3 974 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 42 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Dramalj
Dramalj est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 456 habitants.
Population: 1 366
Source: Wikipedia
