Apartma Dramalj

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Sobe 115 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 4 783 €/m²

Opis nepremičnine

Crikvenica, KaČjak, luksuzna novogradnja, 3 ss, 200 m od morja
Posredujemo v prodaji luksuznega stanovanja s prekrasnim razgledom na morje na Kačjaku, Crikvenica. STANOVANJE: * Velikost stanovanja: 115 m2 * 3 S+DB, 2 kopalnici, velika terasa in balkon * Sobe so na severu – tloris na slikah * Toplotne črpalke s podnim ogrevanjem in hlajenjem * Aluminijasta stolarija s troslojnim izo steklom * Instalacije nemških proizvajalcev * Sanitarije Hansgrohe * Priprava za polnilce električnih vozil * Prekrasen odprt razgled na morje * Terasa pripravljena za masažno kad * Parkirno mesto na dvorišču OSTALA STANOVANJA V ZGRADI: * Skupaj 8 stanovanj * Velikost ostalih stanovanj: 66 m2 in 116 m2 * Stanje “ključ v roke” v trenutni fazi gradnje (roh bau) LOKACIJA: * Nahaja se na Kačjaku, Crikvenica * Mirna slepa ulica * Zeleni pas za zgradjo (prepoved gradnje) * Razdalja do morja in plaže: 200 m * Center Crikvenice oddaljen 20 minut hoje ali 5 minut vožnje z avtom Za dodatne informacije in ogled stanovanja, pokličite Ivono Matić na 091 577 3022 Spoštovani stranke, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija “Java nekretnine” kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračunava posredniško pristojbino v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračunava 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000 €, za vse zneske manjše od 40.000 €, v kunski protievrednosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 783 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 554 €/m²
Razlika od mediane +5,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 000 €/m²–4 762 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 173 €–575 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Dramalj
Okrožje
Crikvenica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51260
Bivalna površina
115 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
204476

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 4 783 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Dramalj, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dramalj

Dramalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica; le-ta pa v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 366

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje