Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica, 2S+DB v novogradnji s pogledom na morje
Casa Bella iz ponud izpostavlja stan na odlični lokaciji v Crikvenici, le 150 m od morja, nameščen v 3. katu, hkrati tudi na zadnjem nadstropju sodobne novogradnje. Stan je južno usmerjen, kar omogoča obilico svetlobe in toplote skozi ves dan. Sestavljen je iz dveh spalnic, dnevnega prostora s kuhinjo v open space konceptu ter kopalnice. Stanu pripada terasa s čudovitim razgledom na morje, popolna za uživanje v mirnih trenutkih in pogledu. Prav tako stan vključuje shrambo v pritličju površine 2,75 m². Čeprav stan nima lastnega parkirnega mesta, je 50 metrov od stavbe brezplačen javni parkirišče, dostopen skozi celo leto. Nov lastnik ima tudi možnost nakupa garaže v stavbi po ceni 30.000 evrov. Ta stan nudi idealno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in bližine morja, kar ga naredi za popolno mesto za življenje ali počitek. KUPEC NE PLAČA 3,00 % DAVKA NA PRENOS NEPREMIČNIN!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 515 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 787 €/m²

Razlika od mediane +19,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 408 €/m²–4 572 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 167 000 € · 49 m² 3 408 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 167 000 € · 49 m² 3 408 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 168 000 € · 49 m² 3 429 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 241 000 € · 52 m² 4 635 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 166 000 € · 48 m² 3 458 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 250 704 € · 52 m² 4 821 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 155 000 € · 47 m² 3 298 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 75 €–250 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

225 765 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

50 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

150 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2023

Novogradnja

Da

ID oglasa

361899

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 765 € · Cena na m²: 4 515 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia