Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica, Grižane - moderna novogradnja
Casa Bella iz ponudbe izpostavlja novogradnjo, ki se nahaja v mirnem kraju Kostelj, v neposredni bližini Crikvenice. Zgradba je vrhunske kakovosti gradnje, gradnjo pa izvaja zanesljiv in preizkušen investitor. Lokacija nudi mir in zasebnost, medtem ko je oddaljenost od morja in plaže le 5 km. Stan sestavlja dve spalnici, prostorna dnevna soba s kuhinjo ter dve kopalnici. Opremljen je s trostopenjskimi okni, insekticidnimi mrežami, električnimi roletami, tremi klimatskimi napravami in portofonom. Stanovanjska površina znaša 80 m², krita in zaprta terasa ima 48 m², medtem ko loggia zaseda 6 m². Stan nudi udobnost in varnost, zahvaljujoč kvalitetni opremi in sodobnim instalacijam. Ob stanovanju pride tudi eno zasebno parkirno mesto. Opomba: Ker gre za novogradnjo in stan prodaja pravna oseba, je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 093 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 041 €/m²

Razlika od mediane -23,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 093 €/m²–4 653 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 230 000 € · 99 m² 2 323 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 598 000 € · 102 m² 5 863 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 580 000 € · 103 m² 5 631 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobnost 94 % CRIKVENICA 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 92 % CRIKVENICA 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 92 % CRIKVENICA 497 000 € · 94 m² 5 287 €/m² Podobnost 92 % Crikvenica 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 146 €–485 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

97 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2023

Novogradnja

Da

ID oglasa

361666

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 093 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia