Na predaj · Dramalj · Primorsko-goranska
Dramalj - prodaja kvalitetne novogradnje s pogledom na more
Postavljena na izjemno mirni in prestižni lokaciji, na sami meji Dramlja in Jadrana, ta izjemna nova gradnja ponuja popolno združitev sodobne arhitekture in neposredne bližine morja.
Stanovanje se razprostira čez celotno etažo samostojne hiše, kar bodočim lastnikom zagotavlja maksimalno zasebnost in redko viden občutek prostornosti.
Zahvaljujoč svojemu povišanemu položaju in strateški lokaciji, nepremičnina se odlikuje odprtim in neometanim panoramskim razgledom na morje in otok Krk, kar jo naredi pravim draguljem na tem delu obale.
Bivalni prostor je natančno zasnovan, da zadovolji potrebe sodobne družine ali zahtevnih gostov v turističnem najemu.
Osrednji del stanovanja sestavlja prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, iz katerega se neposredno izstopa na veliko teraso, idealno za uživanje v sončnih zahodih in svežem morskem zraku.
Intimen del stanovanja obsega tri udobne spalnice in moderno opremljene kopalnice.
Trenutno potekajo zaključna obrtnikova dela, ki vključujejo polaganje visokokakovostne keramike, kar zagotavlja občutek elegance in vrhunske kakovosti v vsakem kotičku doma.
Objekt je zgrajen po najvišjih standardih sodobne gradnje, z uporabo vrhunske PVC stolarije, ki zagotavlja odlično energetsko učinkovitost in akustično izolacijo.
Za prijetno klimo skozi celo leto je zadolžen napreden sistem klimatizacije, medtem ko je stanovanje v celoti opremljeno s priključki na mestno infrastrukturo.
Zunanji del nepremičnine ponuja zagotovljen zasebni parkirni prostor, dovolj prostoren za namestitev dveh avtomobilov.
Glede na načrtovani zaključek vseh del do začetka poletja, ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za vselitev in uživanje v prvi sezoni na Jadranu, nahajala v neposredni bližini netaknutih plaž in vseh ključnih vsebin, ki jih ponujata obe mesti.
Agencijska provizija se zaračunava v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.
Crikvenica
550 000 € · 138 m²
3 986 €/m²
Podobnost 99 %
Crikvenica
450 000 € · 145 m²
3 103 €/m²
Podobnost 95 %
CRIKVENICA
260 000 € · 137 m²
1 898 €/m²
Podobnost 94 %
CRIKVENICA
550 000 € · 135 m²
4 074 €/m²
Podobnost 93 %
Crikvenica
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 91 %
Crikvenica
400 000 € · 122 m²
3 279 €/m²
Podobnost 91 %
CRIKVENICA
380 000 € · 126 m²
3 016 €/m²
Podobnost 90 %
Crikvenica
429 835 € · 122 m²
3 523 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 986 €/m²
Bivalna površina: 138 m² · Velikost zemljišča: 490 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 200 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 11 122
Vir: Wikipedia