Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Novogradnja Crikvenica - moderno stanovanje s pogledom na morje, 400 m od plaže
Na prodaj je moderan in funkcionalen apartma v Crikvenici, postavljen v visokem pritličju kakovostne nove gradnje, na atraktivni lokaciji le 400 metrov od morja. Nepremičnina je idealna za lastno uporabo, pa tudi kot varna investicija za turistični najem. Apartma ima bivalno površino 60 m² in se sestavlja iz prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izstopa na natakljen balkon s pogledom na morje, dveh spalnic in kopalnice. Razpored prostorov zagotavlja maksimalno funkcionalnost in udobnost bivanja. Opremljen je s kakovostnimi keramičnimi talnimi oblogami, PVC okni s komarniki in roletami, električnimi roletami na balkonu, klimatsko napravo, moderno sanitarno opremo ter protivaljnimi vhodnimi vrati, kar zagotavlja dodatno varnost in udobje. Apartma pripada eno parkirno mesto na dvorišču stavbe. Zahvaljujoč novi gradnji, bližini morja in vsem potrebnim vsebinam v Crikvenici, ta apartma predstavlja odlično priložnost za prijetno življenje ob morju ali kot investicijo z dobrim potencialom donosa. Dodatna prednost je, da se nepremičnina nahaja v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin.POVZETEK:- Crikvenica, 400 m od morja- bivalna površina 60 m²- 2 spalnici- balkon s pogledom na morje- 1 parkirno mesto- nova gradnja- DDV vključen

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 353 €/m²

Razlika od mediane -8,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 492 €/m²–4 919 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 236 000 € · 60 m² 3 933 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 239 000 € · 60 m² 3 983 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 298 500 € · 60 m² 4 975 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 310 000 € · 61 m² 5 082 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 263 000 € · 58 m² 4 534 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 90 €–300 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

60 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

325001

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia